《电梯维护保养合同()》.docxVIP

合同编号: 电梯日常维护保养合同 使用单位: 维保单位: 使用说明 1、 适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日 常维护保养。 2、 维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、 安装、改造、维修的单位。 3、 日常维护保养：对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性 工作。其中活洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数 的调整。 4、 活包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、 半包：既提供劳务，乂免费提供部分电梯零部件。 6、 大包：既提供劳务，乂免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控 制柜主板除外） 电梯H常维护保养合同 使用单位（甲方）_ 维保单位（乙方）_ 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯 安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双 方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商 订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明 的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418 ）完成半月、月、季度、 半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（ GB/T18775 ）、《电 梯制造与安装安全规范〉〉（GB 7588 ）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安 全规范》（GB 16899 ）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：1、每年对电梯进行一次安全 检查2、每半月内对电梯进行一次各种性能的检查和调整。 3、满足用户需要全天候 的电梯运行服务。4、向甲方介绍有关电梯维护保养等方面的知识、 紧急救援方法及 措施。5、经常听取用户的意见，不断改善和加强服务，提高服务质量。 6、乙方驻 甲方维修人员遵守甲方的各项规章制度。 第四条日常维护保养期限 本合同期限1年,自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的， 应当丁期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费（元Xi|）总计元（人民币），大写：。 第六条结算方式 （一） 甲方按（□月□季 半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额 为：合同签订后 7 日内即年月曰前支付人民币 元整，合同至U期的 7 日前即 年月曰 前支付人民币元整。 （二） 支付方式： 支票□汇到乙方指定帐号。 第七条日常维护保养方式： 口活包 半包口大包。 半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。 第八条乙方抢修服务热线电话。 抢修服务时间（困人除外）： 接到通知30分钟。 第九条驻场：乙方（口是 否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在 日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责：1 .必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗；2 .应 具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平； 3.努力学习和掌握国家技术监 督局关丁电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，钻研专业知识和维修技术； 严格遵守和执行维保、修理单位的各项规章制度； 5.熟知维修保养工作的《安 全操作规程》及《北京市电梯日常维护保养记录》：6.服从工作安排、严格执行本 单位的各项管理制度；7.工作中应与有关人员(司机、其他的维修人员)密切配合， 做到不违章操作，严禁各种事故的发生；8.工作中，不做与自己本职工作无关的其 他事情，确保安全施工。 第十条甲方权利、义务 权利 1、 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、 有权要求乙方保障电梯的正常运行。 乙方的维护保养达不到合同约定的维护 保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案， 并供乙方查询。签订合同前应当 向乙方提供如下资料或复印件： 产品合格证； 使用维护说明书； 电气原理图； 电气敷设图； 安装说明书； 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论； 电梯运行全部记录； 故障及事故记录； 改造、重大维修原始记录； 北京市特种设备登记卡； 电梯施工自检记录; 上年度的检验报告; /0 2、 建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防密、通风、通道、 电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、 渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、 配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安