国家开放大学2020年合同法案例8：合同的有效与生效.pdf

案例8：合同的有效与生效 ——于某诉董某房屋买卖纠纷案 一、基本案情 2014年 12月11 日，于某与董某签订了一份房屋买卖协议，约定：坐落在甲市某门面 营业房一间，是于某私有财产，现由杨某租用；在征求杨某同意后，于某现将此房作价120 万元卖给董某；房屋买卖中发生的土地使用权出让金，由于某负担；税金及过户费，由董某 负担；公证费双方各负担一半；房屋出卖后，原租赁协议继续有效；双方应当遵守协议，如 一方违约，应向对方支付违约金50000元。 12月11 日，双方办理了房屋买卖协议的公证手续。同日，董某付给于某现金120万元， 于某出具收条后将房屋交