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上海罗蒙集团奉化别墅项目投资分析报告 投资分析报告 一、项目状况 地块规划操纵指标： 地理位置：项LI位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山 土地面积：66000平方米 容积率：0.6 用地性质：居住用地 地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖 地块周边环境： ?地块四个方向的环境： A、 地块东面：东北面环山，东南面为规划茗山路延伸段与一食品厂 B、 地块南面：南面为市交警大队与市公安局 C、 地块西面：西面环山，有天然小河道 D、 地块北面：北面环山 ?环境情形： A、 空气：地块三面环山，有许多植被与河道，空气质量非较好，但东南面靠近