武汉开发报建及验收程序汇总.pdfVIP

武汉项目开发报建及验收 目录 一、报建阶段 项目立项  需要提交材料 1 项目单位申请 2 项目申请报告 3 项目单位（项目法人）加载法人和其他组织统一社会信用代码 的营业执 4 国土资源行政主管部 门出具的项目用地预审意见 5 环境保 行政主管部门出具的环境影响评价审批文件 6 节能审查机关出具的节能审查意见 7 申报材料真实性承诺函  审批时限 法定期限：20 个工作日；承诺期限：3 个工作日 节能评估  需要提交材料 1 交节能登记表纸质版 2 用能情况说明  审批时限 法定期限：5 个工作日 承诺期限：2 个工作日 环保评估  申请材料 1 《武汉市建设项目环境影响报告书（报告表）报批申请单》原件 2 符合编制技术规范的《建设项目环境影响报告书》（表）（报批本） 原件 1 式 3 份（原件拟留），仅需填写登记表的项目提交符合填写要求 的登记表原件 1 式 4 份 3 市环境技术审查中心出具的《技术评估报告》1 式 3 份（原件拟 留）（填写登记表的项目不需要）。  审批时限 法定期限：环境影响报告书（60 个工作日）、环境影响报告表（30 个 工作日）、环境影响登记表（15 个工作日） 承诺期限：环境影响报告书（15 个工作日）、环境影响报告表（10 个 工作日）、环境影响登记表（5 个工作日）（重要城市建设项目 8 个工作 日），不含特别程序时间。 批前公示：5 个工作日  责任分工 1 市级： 市环保局负责全市辖区内（除东湖生态旅游风景区、东湖新技术开 发区（含托管区域）以外）依法需要编制环境影响报告书的非辐射类建 设项目和依法需要编制环境影响报告表的辐射类建设项目，以及市环 保局直接管理企事业单位的建设项目和跨区域的建设项目的环评文 件审批工作。 2 区级： （1）市环保局东湖生态旅游风景区分局和市环保局东湖新技术开 发区分局负责各自辖区（含托管区域）内除依法需要编制环境影响报告 书的服务范围跨区域的城市污水处理、生活垃圾处理、固体废物处理 等环保基础设施项目以外的所有建设项目（含辐射类建设项目）的环评 文件审批工作。 （2）各区环保局（包括武汉经济技术开发区（汉南区）环保局、武汉 化学工业区安全环保局）负责各自辖区（含托管区域）内依法需要编制 环境影响报告表的所有非辐射类建设项目和依法需要填写环境影响 登记表的所有建设项目（含辐射类建设项目）的环评文件审批工作。 建设用地规划许可  申请需要提交的资料及要求 1 建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告 2 投资主管部门项目核准或备案文件 3 国有建设用地使用权出让合同 4 标注申请项目用地范围的 1/2000 地形图 5 加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执 6 法人代表身份证明文件、由法定代表人出具的委托书、委托 人及受委托人身份证明  下步办理 1、申请办理土地划拨、土地登记手续； 2、委托编制完成规划设计方案后，申请开展规划设计方案审查 及建设工程规划许可证。 消防协审  提供的材料及相关要求 1、新建、扩建工程的规划方案批准意见书或方案协审工作联系 函； 2、规划部 门盖章征求意见的总平面图纸原件及电子版图纸（设计 图纸应为蓝图，图纸应盖有设计院出图专用章及注册工程师执业印章 或签字）；电子版设计图纸应为 DWF 格式，且与纸质图纸保持一致，刻 录光盘； 3、总平面图纸若提供复印件( 复印件盖建设单位公章)，须带原件 查验，并另附盖有设计院出图章的蓝图一份。  办理时限 10 个工作日 园林协审  申报资料 文字资料: 1 申请表 2 份 （受理时收原件）