筹建养老院的可行性实施计划书.pdfVIP

筹建养老院的可行性报告 公司领导，关于筹建养老院一事经过开发部的调查和搜集资料， 已把具体事宜拟成如下报告， 请定夺。 一、从市场角度 是个适合老年人养老的的城市。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到养老。目 前人口 1350 万其中老年人口占到 234 万， 占到18.83% 多。全市现拥有养老机构 1080 余家共 计4.68 万余，刚刚达到老年人口百分之二，应该还有很大的发展空间。 二、目前市养老机构发展考察 市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少像鹤童院、市 寿星大厦、福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲， 1 、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用 1000 元以下）的入住率一直很高， 床位全年紧。 办这种类型的养老机构前期投入较大， 一般需要建设专门的院舍， 配套设齐全。 2 、百床以上收费在 1300 元左右的养老机构，在市场目前属于中档以上养老机构，目前存 在一定程度的入住率不足， 经营情况多在盈亏平衡点以下。 但这种类型的养老机构是外地