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建筑工程分包协议书 甲方：上海申浦建筑安装工程公司 乙方： 依照中华人民共和国《合同法》 、《建筑法》及其它有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程实施事项 协商一致，签订本协议，以此共同遵守。 一、 工程概况 1、 工程地点：常青镇邹蔡村 2、 承包范围：清包 , 瓦工、木工、钢筋工、架子工（包括机械、 工具、电器、现场临时线、设备、模板、脚手架、铁钉、铁丝等） 。 3、 临时设施等一切便道由乙方安排。 4、 工程承包方： 5、 工期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 施工日历天： 天 质量标准：符合图纸要求及建筑质量标准，达到合格工程。 工程款总额： 本合同采用固定价款模式执行，每栋房建筑面积 246 平方米，造型 C1，每平方米 149 元。 二、 甲方工作： 1、 提供施工场地的具体开工条件及施工图纸两套。 2、 提供水准点与定位控制点及交验要求。 三、 乙方工作 1、 严格执行安全操作规范， 注意安全，如因乙方自身原因造成的 安全责任事故概由乙方承担全部责任，与甲方无关。 2、 乙方必须节约材料，如发现浪费材料，按材料价格的双倍处罚， 现场落地砂浆及半块砖必须随用随清。 3、 严禁在工地起哄、打架斗殴，经发现每人罚款 500 元/ 次，情 节严重的，交司法机关处理并立即清退出场。 4、 乙方职工如有盗窃现象，一律按十倍处罚。 5、 乙方必须按工期完工， 不得无故停工， 否则造成的损失概由乙 方承担责任。 四、 关于工期约定 1、 甲方原因影响工期滞后的 , 工期顺延。 2、 乙方原因及责任、中途停工影响工期，工期不得顺延。 3、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、 停水或不可抗拒的原因 等影响导致停工 8 小时的 , 工期顺延。另补误工费用。 五、 关于工程质量及验收的约 1、 工程质量标准：合格 2、 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中验收和验收资料手续。 六、 关于工程款的结算和约定 1、 按实际发生的工作量，一层楼板安装结束后 , 付单体合同价的 8%。 2、 二层楼安装好后 , 付单体合同价的 10%。 3、 结构封顶 , 屋面完工后付单体合同价的 15%。 4、 装饰工程结束后 , 付合同价的 15%。 5、 达到初验收要求付合同价的 12%。 6、 竣工验收合格后 , 付到合同价的 95%。 7、 留 5%的保修费 , 一年后付清。 甲方；（签字） 乙方：（签字） 本合同一式三份 , 甲乙双方各一份业主一份 二00七年八月十二日