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外墙外保温及外墙真石漆施工招标要求
一、招标内容： 外墙保温及外墙真石漆施工（包含人工、附助材
料）
二、招标范围：墙面清理或界面处理、 局部做高分子防水 1 遍 （东
西山填充墙与砼剪力墙梁交接处做 200mm 宽高分子防水、挑槽钢孔
和空调洞以外的空调板做高分子防水 1 遍）、铺贴及固定聚苯板、抹
聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆抹面（压入耐碱纤维网格布一层） 、刮
1 遍抗裂砂浆 +1 遍弹性防水腻子、刷封底漆、喷真石漆等内容。
一、 施工技术要求
1、材料要求：
1)保温部分：
A. 本工程采用 70/100/170mm 厚，20Kg/B1 级聚苯板及相应厚度 A
级岩棉板防火隔离带，外窗侧、顶面、窗台，栏板顶采用抹聚苯颗粒
保温浆料；
B. 固定胀钉：? 10，长度为聚苯板厚度 +60mm，成孔直径 ? 10;
2
C. 抗碱玻纤网格布： 网眼 4*4 ，≥160g/m ,断裂强度≥ 1250N/50mm,
2) 外墙真石漆部分：
A ．1 遍抗裂砂浆 +1 遍弹性防水腻子
B ．弹性底漆 1 遍
C. 喷涂真石漆 2 遍，防尘面漆 1 遍。
2 、施工顺序及技术要求：
A ．外墙基层钢刷打磨清理合格后，混凝土墙提前浇水湿润；
B ．局部做高分子防水 1 遍，混凝土墙、梁或加气块填充墙做表面
喷浆拉毛界面处理 1 遍；
C.框点法粘贴聚苯板、界面处理后的岩棉防火隔离带、窗口四面、
栏板顶部抹聚苯颗粒保温浆料（相应节点翻包网格布） ；
D ．粘板后间隔 24 小时，钻打固定胀钉， 1-17 层数量不小于 6 个/
平米， 18 层以上数量不小于 9 个/平米；
E．分格缝、滴水线开槽、安装， 3mm 厚抗裂砂浆罩面，抗碱玻纤
网格布压入中部；
F．1 遍抗裂砂浆 +1 遍弹性防水腻子；
G ．弹性底漆 1 遍；
H ．表面喷真石漆 2 遍，防尘面漆 1 遍；
二、进度要求： 按项目部进度要求；
三、质量要求：
A ．应根据图纸及建设单位外墙保温做法通知单要求施工；
B ．施工过程严格按照按 《建筑节能工程施工质量验收规范》 规定
的主控项目和一般项目要求测评，结果合格；
C．质量等级经质检部门， 监理单位， 建设单位验评后达不到合同
规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工；
四、安全文明施工要求：
A．安全措施及责任由中标单位（人）负责；
B. 中标单位（人）须按市级文明工地标准施工；
五、报价要求：
1．保温部分报价说明：
1）砼墙（梁）清理、喷涂界面拉毛处理报价：报人工费、 辅材费（水
泥为甲供）
2 ）高分子防水报价：报人工费、辅材费（水泥为甲供）
3 ）粘贴聚苯板、抹聚苯颗粒保温浆料报价：聚苯板、聚苯颗粒保温
浆料、聚合物粘结剂、抗裂砂浆为甲供，耐碱网格布及其他辅材为中
标方提供，报人工费，机械设备费、辅材费
4 ） 大高层每层设岩棉防火隔离带一条，小高程每两层设岩棉防火
隔离带一条（隔离带材料为甲供） ，报人工及辅材费用。
2
1）-4 ）项合计 （外墙外保温按实际粘贴面积计量）报价 元/m
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