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办公楼装饰拆除施工方案 红梅大厦装饰装修工程拆除工程 施工方案 一、编制依据 1、甲方提供的本建筑物原施工图、竣工图。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》 、《建筑机械使用安全技术规程》 、《建筑施工 高处作业安全技术规范》 、《建筑物、构筑物拆除技术规程》 。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概况 1、工程名称：红梅大厦装饰装修工程 2、建筑单位：武汉市无线电天线厂 3、工程位置：武汉市江岸区台北路 91 号 4、原建筑概况：建筑面积： ㎡；结构形式：框架结构；建筑层数： 6 层， 外立面主要采用涂料饰面。 5、拆除工作主要内容：水、电管线拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、楼地 面拆除、砼梁板拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门拆除拆除、不锈钢栏 杆、铝合金钢窗铲除、所有卫生洁具拆除、拆除外墙涂料、抹灰层、拆除幕墙、 建筑垃圾倒运、外运等。 三、施工准备 1、技术准备工作 1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 2）学习有关规范和安全技术文件。 3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备 （ 1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作 第1页 总7 页 拆除的机器工具，起重运输机械等。 5、外立面拆除脚手架准备 外墙及幕墙拆除前需搭设外墙双排脚手架，双排钢管外架采用φ 48 钢管， 壁厚 3.5mm，A3 钢管；扣件、连接件为铸钢成品配套件，材料质量及性能必须 符合《碳素结构钢》 （GB700-88）、《钢管脚手架扣件》 （ JCJ22-85 ）、《可锻铸铁 分类及技术条件》（GB978-67）及国家有关规范要求。 落地式脚手架搭设参数：立杆纵距 L＝1.5m，横距 b＝ 0.90m，脚手架步距 h 1.8m（内 1.8m、外 0.9m），内立杆离主体结构外墙边线距离 b1＝0.50m，脚手架与主体结构连接点竖向间距 H1=2h=3.6m，水平距离 L1=3L=4.5m（即采用 2 步 3 跨设置连墙件）连墙件采用抱柱卡梁式、并在每层周边大梁处每隔 3m埋设 22 的钢筋头进行连墙件拉设 （拉设部位为主立杆）。根据以上搭设参数， 经计算知：单立杆双排外脚手架根据本参数， 最大搭设高度为 50m，考虑风荷载时最大搭设高度为 41.7m，而本工程搭设高度最大考虑为 36.70m，故采用单立管双排外脚手架。 四、主要施工过程及施工方法 拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方 可进行。拆除工程分两段进行，首先拆除 3、4 层，再拆除 5、6、1 层。 1、拆除流程 水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除→拆除不锈钢栏杆→铝合金钢窗铲除、拆除→外墙涂料、抹灰层拆除→幕墙拆除→建筑垃圾外运（水电拆除配合其间）。 2、拆除详细安排 （1）一、二队分别进行墙体及屋面拆除。墙体拆除工作时间为 5 工作日， 工程量为 m3 ，进行拆除时先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻 璃等，然后再进行墙体拆除。屋面拆除工作时间为 15 工作日，工程量大约为 m2，屋面拆除时先进行屋面装饰拆除，再进行保温层、防水层、隔汽层等的拆 除，直至结构层为止。拆除过程中产生的垃圾要分类对方，因施工地点电梯停 第1页 总7 页 用，垃圾需用施工电梯（龙门吊）运至楼下，然后用汽车进行外运处理，每项 拆除任务中都需要按上述要求进行垃圾转运及外运。 （2）三队进行天棚拆除。天棚拆除时间为 7 个工作日，工程量大约为 平 方米，进行拆除先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开； 拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接 着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。 （3）四队进行楼地面拆除，拆除时间为 7 天，工程量大约为 平方米， 拆除时先进行面层拆除、再进行砂浆找平层拆除，拆除过程中合理运用破碎机 械。 （4）五队进行砼梁板拆除，由于总工程量小、砼梁板拆除时间为 3 个工作日，人工利用风动凿岩机进行拆除。 （5）六队进行内墙面抹灰、涂料、装饰拆除。内墙面拆除时间为 7 个工作 日，工程量大约为 m2 ，进行墙面抹会抹灰、涂料、装饰的拆除。 各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作（门拆除→拆除不锈钢栏杆→铝合金钢窗铲除、拆除→外墙涂料、抹灰层拆除→幕墙拆除等），形成室内、外墙、屋面三段流水作业，水电拆除配合其间