对于小区物业学习管理工作的报告总结计划.docxVIP

关于小区物业管理工作的报告 2014 年 10 月） 主任、各位副主任、各位委员： 现在，我代表依安县人民政府，向大会作县城物业小区 管理工作情况的报告，请予审议。 一、 物业小区管理基本情况 依安县小区物业管理工作起步较晚， 2006 年成立第一家 物业公司，就是祥和物业公司，只是管理一部分单体楼和单 位建设的集资楼，多数楼房由集资单位自行 管理，或由业 主自治管理。从 2008 年开始，进行棚户区改造，一改过去 拔毛式开发，而是连片改造，截止到目前，已经建成 35 个 小区，这些小区基本达到了 “十二有” 标准，即硬化、绿化、亮化、水冲厕所、健身器材、监控设备、箱式变电、阳光车 棚、警务室、凉亭、长廊、物业用房，物业公司由原来的一 家，发展到了 10 家，管理着 35 个新建小区，小区管理逐步走上法制化、规范化、标准化的轨道。锦绣华庭小区、佳和阳光小区、名仕国际小区和金鼎家园小区的管理已经达到了市级标准。另有 113 栋老旧散住宅小区和单体楼，由依安镇各个社区负责卫生清扫、垃圾清运以及户籍管理方向的工作。 二、 工作开展情况 （一）加大投入，加快老旧散小区改造。 县城老旧散小区和单体楼建设年代久远，小区建设标准 不高，相继出现很多物业管理方向的问题， 比如，楼盖漏雨、 上下水管线老化、外墙皮脱落、小区没有物业公司介入管理 等等。今年，按照省、市相关要求，县政府决定对部分老旧