施工界限划分.pdfVIP

工程施工界限划分 工程施工界限划分作为招标文件组成部分之一，用于明确施工单 位之间的界面责任，规范施工秩序，并为施工合同的起草提供参考依据。 本文所规定的内容仅作为各项目施工界限划分的参考，并应根据各项 目发标范围及施工图中具体的施工项目进行有针对性的调整确定。 第一部分 建筑与装饰工程 1、室外台阶由土建单位施工。 2、屋面防水由土建单位施工，室内防水（卫生间、水箱间、机房）由 内装单位施工，地下室防水由土建单位施工。 3、地面面层为理石、地砖材料的土建单位只作结构层，地面面层 为地胶材料的土建单位要完成砂浆或细石混泥土地面面层（平整度要≤2 毫米，内装单位按此标准验收，如不能达标，调整平整度的费用由土建 单位支付）。 4、室内墙面土建单位只作抹灰，大白乳胶漆由内装单位施工。 5、室外门、窗、幕墙、百叶风口由外装单位施工，室内 门、窗由内 装单位施工。 6、外墙为文化石、外墙砖的由土建单位全部施工完 ，外墙为幕 墙、涂料的由土建单位完成保温及抹灰，幕墙由外装单位施工，涂料由 专业施工单位施工。 7、各种管道孔洞预留、开凿、封堵、抹灰均由土建单位施工（原则上 不允许后砸孔洞沟槽）。 1 8、土方开挖工程由土建单位施工，基础工程根据具体项目确定施工 单位，基坑支护由总包单位施工或单独招标由专业施工单位施工。 9、楼梯间出屋面门、电梯机房 门由内装单位施工。 10、首层出入口的一道门由外装单位施工，二道 门及一道门以内吊 顶由内装单位施工。 11、卫生间手纸盒、给皂器的采购及安装由内装单位施工。 12、空调机房的水池及地漏的安装由内装单位施工。 13、排水沟的贴砖及水蓖由内装单位施工。 14、给排水立管及支管穿墙和穿楼板的封堵由土建单位施工，给排 水、消防、雨排管等管道的包封由内装单位施工。 15、幕墙部分楼间层防火封修由外装单位施工。 16、电缆沟的防水由土建单位施工。 17、地下室和屋面设备基础由土建单位施工。 18、强弱电室外管群施工由土建单位施工。 19、闭门器由内装修安装并满足门禁系统要求。 第二部分 强电系统工程 一、土建单位施工的内容 1、所有强电系统需要在混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的 所有电线管、地埋线槽、分线盒、开关箱箱体安装。 2、所有强电桥架的安装。 3、所有电源箱、动力箱、照明箱、插座箱、风机控制箱、水泵控制 2 箱（含基础制作）的安装、调试。 4、所有从变电所低压开关柜和各层配 电间开关柜配出的电缆敷设、 接线、调试。 5、10KW 以上制冷设备、各种风机、各种水泵负荷 电缆敷设、控制 柜 电源侧接线、调试。 6、所有接地、防雷系统制作安装、调试、报验。 7、强电室外管群施工。 8、室外路灯、庭院灯的照明系统安装、调试（含基础由土建单位施 工），背景音乐音箱基础施工及管线敷设； 9、墙内暗敷设强、弱电电线管敷设标准要在吊顶内出墙面不小于 200 毫米。 10、发电机到变电所低压配 电系统的电缆敷设、调试。 二、内装单位施工的内容 1、所有强电系统需要在轻体墙内和门体预埋的电线管敷设。 2、灯具、插座（墙面和棚面上的）、疏散指示、烘手器、热水煲、电动 小便器、自动门机安装、调试。 3、从墙体预埋电线管到灯具、插座、疏散指示、烘手器、热水煲、电 动小便器、自动门机之间的电线管敷设。 4、从配电箱到照明、插座、自动门机之间的电线敷设、接线、调试。 三、空调安装单位施工的内容 1、空调系统中的制冷机组、电机、污水泵、各类风机、各类电动阀、 3 风机盘管、调速开关的安装调试。 2、空调系统中从墙体预埋管到各类电动阀