省级投资低丘岗地改造项目可行性研究报告.docxVIP

专业资料 专业资料 省级投资低丘岗地改造项目 可行性研究告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 1项目简介 4 1.1项目背景 4 1.2项目类型 7 1.3项目名称及项目性质 7 1.4项目范围 7 1.5项目规模 8 1.6项目工期 8 1.7项目预期目标 8 2、 报告编制依据 9 2.1相关法律法规 9 2.2行业标准 9 3、 项目区基本条件 10 3.1自然条件 10 3.2自然资源和环境条件 12 3.2.1光热资源 12 3.2.2水资源 12 3.2.3生物资源 12 3.3社会经济条件 12 土地利用现状 13 土地利用类型、面积和土地利用结构 13 土地权属现状 13 3.5基础设施现状 14 3.5.1交通设施状况 14 3.5.2灌排设施状况 14 3.5.3电力设施状况 14 其他 15 4、 项目分析 15 4.1项目合法合规性分析 15 土地利用总体规划的要求 15 4.1.2符合土地整理专项规划 15 4.1.3符合环境、林业、水利、农业等有关法规 16 4.2项目新增耕园地潜力分析 16 4.3 土地利用限制因素分析 17 4.3.1自然限制因素 17 社会限制因素 17 4.4项目区土地适宜性分析 18 4.4.1评价范围 18 4.4.2评价方法 18 评价因子 18 4.4.4评价分析 18 4.4.5评价结果 18 4.5水资源平衡分析 18 4.5.1水资源需求总量 18 4.5.2水资源供给总量 21 4.5.3水资源平衡分析 22 灌排方式分析 23 4.6生态环境影响评价 23 4.7 公众参与分析 24 \o Current Document 5、 项目规划方案 25 5.1规划的原则 25 5.2规划的依据 25 5.2.1相关法律法规及文件 25 5.2.2相关行业标准 26 5.2.4项目实地调查资料 27 5.3规划的内容 28 土地利用结构和布局 28 5.3.2规划工程总体布局 28 5.3.3水土保持方案 32 5.4建设内容及标准 32 土地平整工程 32 5.4.2农田水利工程 33 5.4.3田间道路工程 35 5.4.4农田保护工程 36 5.5项目施工进度 36 \o Current Document 6、 投资估算 37 6.1项目投资估算说明 37 6.1.1项目投资估算依据 37 6.1.2项目投资估算原则 37 6.1.3取费标准和计算方法的说明 37 6.1.4投资概算费用构成 40 6.1.5项目投资估算规模 41 6.2筹资分析 42 6.3投资进度计划 42 7、 效益评价 42 7.1社会效益 42 7.1.1扩大农村剩余劳动力就业，增加农民收入 42 7.1.2改善农业基础条件、便于规模经营、降低生产成本并增加粮食产量 42 7.1.3改善农村生产生活条件 43 7.2生态环境效益 43 7.2.1提高植被覆盖率，从而有效抵御旱涝等自然灾害 43 7.2.2有效治理农田污染面积 43 7.3经济效益 44 7.3.1新增园地的年净产值 44 7.3.2现有耕地生产条件改良后的年产值 44 7.3.3投入产出分析 45 8、 项目土地权属调整 45 土地权属现状 45 土地权属调整方案 46 土地权属调整原则 46 822 土地权属调整方案 46 823权属调整的具体要求 48 \o Current Document 9、 项目组织实施管理 49 9.1组织领导机构 49 9.2工程建设管理 49 9.3资金使用管理 50 \o Current Document 10、 结论与建议 50 10.1可行性研究结论 50 10.2问题与建议 51 问题 51 建议 51 1、项目简介 1.1项目背景 土地是农业的基础，是农业 发展的重要物质条件，保护和利 用土地资源，是贯彻土地基本国 策的重要内容，开展低丘岗地改 造土地整理工作，是促进农业和 农村经济发展的重要途径。 根据中共中央国务院的有关“三 农”问题的文件、国土资源部《关 于加强和改进土地开发整理工作 的通知》（国土资发〔2005〕29 号）和湖北省政府办公厅《省人 民政府关于推进低丘岗地和低产 林改造工作的意见》（鄂政发 [2008]19号）等文件精神，省级 投资土地开发整理项目，加强低 丘岗地改造工作，实现全省耕地 占补平衡，改善农业生产条件， 促进经济社会又好又快地发展。 低丘岗地土地整