洗车场出租协议(修订).docxVIP

合同编号： 洗车场出租协议 （甲方）: （乙方）: 说 明 一、 本合同为示范文本，也是使用文本。行政区划范围内承租的 企业和个人统一使用本合同文本。 二、 双方当事人经协商一致，可以修改或增加本合同设定的条款。 修改或增加的内容，必须经双方协商一致，任何人对权利义务不对等 或涉嫌霸王条款的内容及超越经营范围签订的内容，均有权向属地工 商行政管理局投诉或举报。 三、 签订合同前请认真审阅合同条款。如对本合同条款及专业用 词理解不一致的，可向属地工商行政管理局或其他专业机构或专业人 士咨询。 《中华人民共和国民法典》租赁合同的相关法律规定 第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交 付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括 租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、 租赁物维修等条款。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超 过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期 限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当 事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影 响合同的效力。 洗车场出租协议 出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国民典法》及其有关法律法规和有关规定， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗 车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本 合同。 一、租赁场地描述 1、 甲方将其座落在XX棚房及洗车场地出租给乙方使用经营。 2、 内附设备 年的：洗车机一台（价格：2000元）、泡 沫机一台（价格：400元）、吸尘器一台（价格：400元）、打气泵 一个（价格：300元）、抹布。 二、 洗车场租赁用途 1、 租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。 2、 乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书而同意乙方 不得擅自更改门而的原有结构及用途。 三、 租赁期限 合同租赁期暂为一年，自 年—月—日起至 年—月 日止。 四、 租金及水电费、押金支付方式 租金为2800元一个月（贰仟捌佰元整），租金支付方式一季度一 付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为 5000元人民币。 五、甲方的权利与义务 1、 甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙 方。 2、 租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则, 乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。 3、 一年租期未满，乙方终止合同，押金不退，所有设备物品如 损坏照价赔偿。 4、 每年门面费按租金的5%递增。 六、乙方的权利与义务 1、 乙方按照合同的约定使用场地，不承担门而的自然损耗的赔 偿责任。 2、 乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应 负责配合乙方将其协调处理。 3、 在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自 行承担。 4、 按本约定交付租金。 七、 续租 租赁期满，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。 八、 合同变更及解除 1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同 未按约定期限付租金超过十天以上的； 在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和 用途，经甲方书而通知在限定时间内仍未修复的； 在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承 租场地。 2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 甲、乙双方协商一致书而变更或解除本合同； 因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使木合同不能继续履 行的； 在租赁期内乙方承租的门而及场地被征收或被拆迁的（甲方提 前通知乙方）。 本合同生效后，任何一方违反本合同规定，除承担违约金外，还 应承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包括?但不限 于，律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通住宿费等。 （以下无正文，为双方签署页） 出租方： （签章） 代表人： —年—月—日 承租方： （签章） 代表人： —年—月—日