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精品文档 土地流转合同 甲方 ( 流出方 ) ：_______ 身份证号： 乙方( 流入方 ) ：_______ 身份证号： 双方同意对甲方享有承包经营权、 使用权的土地在有效期限 内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和 国农村土地承包法》、 《中华人民共和国农村土地承包经营权流 转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自 愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转土地的面积、位置 甲方同意将其承包经营的位于 __________ ______ 县 ________________镇____________ ____ 村 社 ________亩，长 宽 东邻 南 邻 西邻 北邻 土地的承包经营 权流转给乙方从事种植、养殖生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 土地的用途：种植、养殖。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 精品文档 精品文档 双方约定土地承包经营权流转期限为 _________年，从 _________年_________月_________ 日起，至 _________年 _________月_________ 日止。 四、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 ( 一) 乙方同意每年 ________月________ 日前分________次, 按________元/ ，合计 ________元现金支付给甲方。 五、甲方的权利和义务 ( 一) 协助和督促乙方按合同行使土地经营权 , 合理正常使 用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边 界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 ( 二) 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 ( 一) 按合同约定流转的土地具有在国家法律、 法规和政策允 许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权， 经营转让权、产品收益、处置权。 ( 二) 按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。 履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 精品文档 精品文档 ( 一) 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利 益的 ; ( 二) 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的 ; ( 三) 一方违约，使合同无法履行的 ; ( 四) 乙方丧失经营能力使合同不能履行的 ; ( 五) 因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 ( 一) 甲方违约干预乙方生产经营， 擅自变更或解除合同， 给 乙方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任 , 应支付乙方总投资 额的 30%违约金。 ( 二) 乙方不按合同规定时间向甲方支付地租金或未按规定 时间交回流转土地的、 不完全交回流转土地的，