住宅楼创优方案最终2020.docxVIP

德州天元集团有限责任公司 德州市住宅楼 创优方案 建设单位 : 监理单位 : 设计单位 : 编制单位 : 编制时间 : 2019 年 10 月 2 日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、编制说明?????????????????????? 1 二、编制依据?????????????????????? .1 三、工程概况?????????????????????? 1 四、工程质量总体规划?????????????????? .6 五、总体布署?????????????????????? .6 六、质量管理标准???????????????????? 7 七、样板引路?????????????????????? 9 八、分部、分项工程质量控制措施????????????? 13 钢筋工程质量控制措施???????????????? 13 模板工程质量控制措施???????????????? 18 混凝土工程质量控制措施??????????????? 20 砌体工程质量控制措施???????????????? 24 装饰装修工程质量控制措施?????????????? 26 安装工程质量控制措施???????????????? 30 PAGE PAGE # 、编制说明 根据本工程施工图纸并结合现场实际情况编制本施工方案， 编制的目的是从实际施工出 发，用以指导工程质量创优施工与管理，施工过程中严格按照本方案要求组织工程质量创优 施工，确保工程的质量和安全。 二、编制依据 1、设计图纸文件； 2、山东省及德州市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 3、现行国家、行业、地方有关工程施工规范、规程及技术标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2013 《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2018 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《砌体填充墙结构构造》 12G614-1 《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210-2018 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2014 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJT98-2011 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-2011 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-2015 《混凝土强度检验评定标准》 GB50107-2010 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 三、工程概况 本工程为 XXXXX小区工程 3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅楼及幼儿园， 工程地点位于 XXXXX。X 总建筑面积约为 41429.54 ㎡， XXXXX小区工程 3#、5#、6#住宅楼为剪力墙结构，地上八层， 一层为储藏室，二层及以上均为住宅。 XXXX小区工程 7#、8#、9#住宅楼为剪力墙结构，地上 十一层，一层为储藏室，二层及以上均为住宅。 XXXXX小区幼儿园为地上三层，结构形式为 框架结构。地上耐火等级为二级，防火等级为二类，抗震设防烈度为 7 度；结构使用年限为 50 年。 参建单位： 建设单位： XX有限公司； 设计单位： XXX； 监理单位： XXX 勘察单位： XX 施工单位： XX； 建筑做法： 一、主楼做法 楼面 1：采用地面砖低温热水辐射采暖楼面， 适用范围卧室、 书房、餐厅、2-8 层候梯厅。 1、8-10 厚地砖铺实拍平，干水泥浆擦缝； 2、30 厚 1：3干硬性水泥砂浆结合层； 3、素水泥 浆一道； 4、50厚 C15细石混凝土填充层随打随抹平； 5、铺真空镀铝聚酯薄膜； 6、20厚挤 塑苯板； 7、20厚 1：3水泥砂浆找平层； 8、现浇钢筋混凝土楼板。 楼面 2：采用地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，适用范围阳台、厨房。 1、8-10 厚地砖铺实拍平，干水泥浆擦缝； 2、25 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层； 3、1.5 厚聚氨酯涂膜防水层； 4、刷基层处理剂一道； 5、50 厚 C15细石混凝土填充层随打随抹平； 6、铺真空镀铝聚酯薄膜； 7、20 厚挤塑苯板； 8、1.5 厚聚氨酯涂膜防水层； 9、刷基层处理 剂一道； 10、20厚 1：3水泥砂浆找平层； 11、现浇钢筋混凝土楼板。 楼面 3：采用地面砖防水楼面，适用范围卫生间。 1、8-10 厚地砖铺实拍平，干水泥浆擦缝； 2、30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层； 3、1.5