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编勺. 设计工程部职位说明书 版号：A/0 贞俏：第1页共22页 设计工程部职位说明书 部门职位列表 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 设计工程部经理 2 \o Current Document 设计工程部副经理 5 \o Current Document 建筑设计师 7 \o Current Document 结构设计师 9 \o Current Document 给排水设计师 11 \o Current Document 机电设计师 14 \o Current Document 景观设计师 17 \o Current Document 装修设计师 20 部门职位关系图 设计工程部职位说明书 编P 版号 贞俏 A/0 第2页共22页 设计工程部经理 1、基本信息 1.1职位名称：设计工程部经理 1.2职位编号： 1.3所属单位：设计工程部 1.4上级职位：直接上级-副总经理（工程） 1.5下级职位：直接下级-设计工程部副经理、建筑设计师、结构设计师、给排水设计师、机电设计师、景 观设计师、装修设计师 1.6职业发展方向： 设计总监 2、工作描述 2.1组织项目设计管理。 2.2配合设计供方招标与采购。 2.3组织产品及设计技术研究。 3、任职要求 3.1学历及专业要求： 建筑学、城市规划等相关专业大学本科及以上学历；一、二级注册建筑师优先。 3.2工作经验：6年以上房地产规划、建筑设计和产品研发相关经验， 3年以上同等岗位管理经验；有设计 院规划及建筑设计工作经验优先，有工程建造管理经验优先。 3.3工作技能： 熟练掌握设计工作的业务知识，熟悉建筑设计及工程管理流程； 对设计单位情况熟悉，有较为丰富的市场经验和社会专家资源； 有强烈的市场概念和客户导向及成本意识和逻辑思维与分析能力； 具备较强的管理协调能力和创新能力。 3.4语言及计算机要求：英语四级，熟练使用 OFFICE办公软件和AUTOCAD图软件。 4、职责与权限 序号 职能划分 职责描述 4.1通用职责： 1 制度建设 1) 建立、健全部门相关的制度与工作流程，并跟进实施情况，不断完善。 2 部门管理 1) 制定部门年度工作计划和费用预算并跟踪执行情况，必要时采取纠偏措施。 2) 提出部门年度人力资源需求和培训需求。 3) 组织制定本部门员工职业发展规划，并跟踪落实情况，及时给予指导和帮助。  编P . 设计工程部职位说明书 版号：A/0 贞俏：第3页共22页 4) 组织本部门员工编制绩效计划，指导实施，评估并提出改进建议。 5) 监督本部门员工遵守公司各项管理制度。 6) 协助公司的知识管理工作，充实、完善本部门知识库，并与其他部门分享。 7) 营造部门内良好的沟通氛围，创建学习型组织。 3 部门协作 1) 督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。 2) 代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。 3) 完成上级领导交办的其他工作 。 4.2专业职责： 1 前期设计 管理 1) 根据项目开发计划，制定项目各阶段设计计划。 2) 参与新项目拓展的可研报告、 土地招标文件有关内容制定， 组织完成项目前期概 念规划草案的设计。 3) 组织完成项目的概念设计、 规划及单体方案设计、 初步设计及施工图设计， 包括 设计任务书的制定、评审及委派、组织设计成果评审、设计交底、施工技术支持 等。 4) 组织完成项目的景观、 销售示范区、室内精装、市政及专项设计等的概念设计 （如 有）、方案设计及施工图设计，包括设计任务书的制7E、评审及委派、组织设计 成果评审、设计交底、施工技术支持等。 5) 组织开展项目材料设备研究并提出项目材料设备选型建议， 组织材料设备选型评 审，提供用于材料设备招标采购的设计成果。 2 施工阶段 设计配合 1) 组织施工图会审及交底。 2) 负责设计变更的技术管理，组织项目的设计变更论证。 3) 组织完成销售合同附图，审核面积测量结果、销售模型效果。 4) 组织制定交楼标准及住宅使用说明书。 5) 参与销售示范区软装物品的米购与验收。 6) 参与销售手册和销售/租赁合问标准文本及补充协议的制定，为营销部提供必要 的咨询和售前培训。 3 设计类招标 及采购配合 1) 编制项目设计招标需求计划，推荐设计供方，参与供方采招标及采购，提出招 / 议标文件技术要求、参与入围供方考祭、参与评标7E标等工作。 2) 对设计类供方的履约情况、服务质量等进行监督、跟踪与评价。 3) 参与设计合同评审与商务谈判。  编P . 设计工程部职位说明书 版号：A/0 贞俏：第4页共22页 4) 审核设计进度款的支付。 5) 参与设计类合问标准化义本的制7E。 4 产品及技术 研究 1)