《茶楼租赁合同(2份)》.docxVIP

编号: 茶楼租赁合同（2份） 甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日 茶楼租赁合同 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲方愿意将产权届丁自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家相关法律、法规, 经协商一致，订立本合同，具体条款如下： 第一条基本情况 甲方将坐落丁 占地面积 方米，另附配套设施有 ■的茶楼出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围 为准）。丁本合同生效之日起 日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收 使用。 第二条租期 租期共，即自 年■M 日零时起至 年 日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 租金：共计人民币（大写） 元。小写 元。 支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金丁合同签定后 天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳 元租赁 保证金，如乙方不履行合同，其保证金不予退还。 乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙 方 的宽限期，从第 开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。 在签署本合同时，乙方向甲方交纳 的押金。合同期满或终止， 在乙方交活租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对 有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间茶楼的修缮 由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。 甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。 但不得破坏茶楼主体结构。合 同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 。 第五条各项费用的缴纳 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 ,电表表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括 乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 甲方有权要求乙方按期交付租金。 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是 否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：