年产1万吨生态壁材(灰泥)建设项目可行性研究报告.docVIP

九江市托斯卡纳建材科技有限公司 九江市托斯卡纳建材科技有限公司 年产1万吨生态壁材(灰泥)建设项目 可 行 性 研 究 报 告 九江市托斯卡纳建材科技有限公司 二0一七年七月十五日 目 录 总论 ———————— 1 生产工艺和设备 ————————————— 4 原辅材料及供应 ————————————— 9 环境保护与措施 —--——————————— 9 投资估算和财务分析 ———————————— 15 结论和建议 ——————————— 18 PAGE 18 第一章 总论 一、项目名称 年产1万吨生态壁材（灰泥）生产线建设 二、项目建设地址 项目建设地址于江西省九江市工业园，预计需要土地20--30亩。 三、建设单位 1、建设单位名称：九江市托斯卡纳建材科技有限公司 2、法人代表：王雷刚 3、注册资金：伍佰万元整人民币 4、公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股） 5、经营范围：生产和销售灰泥、建筑材料的研发及技术转让、仿石砂浆和腻子的生产和技术转让、外墙保温材料研发、生产、销售，建筑装饰装修工程的设计和施工，直营和代理各类商品及技术的进出口业务； 四、项目建设性质 新建。 项目建设用地 九江市托斯卡纳建材科技有限公司年产1万吨生态壁材灰泥建设工程位于江西省九江市工业园，规划用地20-30亩。 前期厂房采用租赁的方式，预计3000平方 六、劳动定员 项目劳动定员为30人，一班一运转工作制度，全年工作300天，每班8小时，全年共计2400小时。 七、项目总投资 项目总投资为1000万元，其中固定资产投资500万元，铺底流动资金500万元。 销售市场分为两块： 第一块外销市场，占有产量的90%，主要是长三角地区。上海地区、江苏地区和浙江地区，首先市场成熟，产品使用量很大。上海地区、江苏地区和浙江地区未来5年内将要竣工的房地产面积将达到14000-18000万平方米，还有其他建设项目，内外墙面装饰市场预计用量达到200万吨/年。我们生产综合成本低，在市场上有价格优势和本身有一定的销售渠道。 第二块本地市场，占有产量的10%。主要销售九江市、南昌市内外墙装饰市场。 八、资金来源 全部由九江市托斯卡纳建材科技有限公司自筹解决。 九、项目建设周期 项目建设周期为3个月，由2017年10月至2017年12月。 十、建设单位宗旨 以市场为导向，效益为中心，科技为支撑，突出特色，体质创新，综合发展，争创一流。 十一、项目组织管理形式 项目建设筹备处 项目建设筹备处 财务处处室工总工处总工处总工处 财务 处 处室工 总 工 处 总 工 处 总 工 处 工 处 总 工 处 基建处 总 工 处 总 工 处 总 工 处 工 处 总 工 处 协调处 室 室工 总 工 处 总 工 处 总 工 处 工 处 总 工 处 供 应处 室工 总 工 处 总 工 处 总 工 处 工 处 总 工 处 总 工 室 室工 总 工 处 总 工 处 总 工 处 工 处 总 工 处 该项目采用建设筹建处的形式，对项目建设进行管理，建立现代企业化运作机制。九江市托斯卡纳建材科技有限公司主要履行投入资本和监督管理本运行的职责。建设筹建处重点工作是前期规划和设计，基础设施建设、项目完善、管理投资、总体协调等。工程建成后再靠自我发展、自我积累和实行有偿服务的形式来运作。 从项目建设开始，就把该工程作为一个经济项目来运作，全面实施项目的企业化运作，把战略规划、经济发展、社会需要、建设工程的行业性、技术性、经营性和项目的投资目的、市场问题，利益回报等有机地集合起来并贯穿始终实施： 部门管理和专业技术管理经营相结合； 建立健全现代企业化的经营的模式 3、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则； 4、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则； 5、在保证功能及产品质量的前提下，力求节省投资和降低运营费； 6、总图布置合理、交通运输流畅、功能分区明确、节省用地 第二章 生产工艺和设备 第一节 生产工艺流程 目前较为常用的方案设计是楼站工艺布局和塔式工艺布局。 本项目采用楼站式工艺布局 楼站式工艺布局 楼站式工艺布局是灰泥生产线，主要由原料储存仓、主料配料系统、添加剂配料系统、4000升主混合机、成品储存仓、输送机、电脑自动计量包装机（适应于阀门袋）、电控系统等组成。整套设备性能稳定，物料混合均匀，具有能耗低、投资少、见效快、占地小、操作简单等诸多优点，3—5人即可操作，每次可以混合砂浆5吨. 生产线主要由以下设备组成： 原料大储罐： 灰泥生产线中用于储存大宗原