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安徽省资产评估师《资产评估》：投资性房地产考试试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、商业银行业务经营的“三性原则”是（）。 A ．效益性、安全性和政策性 B ．效益性、安全性和流动性 C ．公平性、安全性和流动性 D ．公平性、安全性和政策性 2 、出现下列哪种情况，合伙人应通知退伙（）。 A ．合伙协议约定的退伙事由出现 B ．个人丧失偿债能力 C ．合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，申请退伙 D ．执行合伙企业事务有不正当行为 3、水压机工作空间大，工艺灵活方便适于__锻造。 A ．小型锻件 B ．大型锻件 C ．复杂锻件 D ．各种锻件 4 、下列各项中，不属于申请公开发行公司债券，应当向国务院授权的部门或者 国务院证券监督管理机构报送的文件是__ 。 A ．公司营业执照 B ．财务会计报告 C ．公司债券募集办法 D ．资产评估报告和验资报告 5、不适用于收益法进行评估的森林资源是____ A ：经济林资产 B ：竹林资产 C ：幼龄林资产 D ：实验林资产 6、某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008 年 10 月，甲 类商品期初库存余额为 20 万元。该类商品本月购进为 60 万元，本月销售收入为 92 万元，本月销售折让为 2 万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利 率为 30% 。假定不考虑相关税费，2008 年 10 月该类商品月末库存成本为__万元。 A ．15.6 B ．17 C ．52.4 D ．53 7、下列说法不恰当的是__ 。 A ．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于无风险报酬等 B ．无风险报酬率取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投资 的机会成本 C ． “B ”选项所指 “机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利 率作为参照依据 D ．风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险 报酬率就高 8、设备 __是指在规定的条件下和规定的时间内完成规定功能的能力。 A ．生产性 B ．可靠性 C ．维修性 D ．耐用性 9、某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元和 130 万元， 根据企业实际情况推断，从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平 上以 2% 的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于__ 万元。 A ．2 053 B ．1 614 C ．1 986 D ．1 600 10、某螺旋传动其螺纹为双线，当螺距为 3mm，螺杆转动速度为200r/min 时， 螺母的速度应为（）mm/min 。 A ．600 B ．1200 C ．1800 D ．2400 11、如图所示的传动系统图，Ⅳ轴可以有__种转速。 A ．3 B ．4 C ．5 D ．6 12、木材的枋材为断面宽与高之比小于__ 的制材。 A ．3.0 B ．3.5 C ．2.0 D ．2.5 13、企业取得交易性金融资产的目的通常是__ 。 A ．在近期内出售 B ．持有至到期 C ．套期保值 D ．进行投机 14、下列材料中抗拉强度最大的是__ 。 A ．普通混凝土 B ．木材(顺纹) C ．建筑钢材 D ．钢筋混凝土 15、由于评估采用的耐用年限为__ ，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考 虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。 A ．经济耐用年限 B ．使用年限 C ．设计年限 D ．折旧年限 16、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于 1 时表示____ A ：满负荷运转 B ：超负荷运转 C ：开工不足 D ：与资产负荷无关 17、下列数控机床中__属于轮廓控制数控机床。 A ．数控镗床 B ．数控钻床 C ．数控铣床 D ．数控冲床 18、关于竣工决算的概念叙述正确的是__ 。 A ．竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际 成本的技术经济文件 B ．竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据 C ．竣工决算是反映工程全部造价的经济文件 D ．竣工决算的内容是由决算报表组成 19、在实地盘存制下，下列各项中，属于平时在账簿中记录的是__ 。 A ．只登记存货减少的数量和金额，不登记存货增加的数量和金额 B ．只登记存货增加的数量和金额，不登记存货减少的数量和金额 C ．既登记存货增加的数量和金额