贵州省黔南州城镇土地等别问题探究.docxVIP

贵州省黔南州城镇土地等别问题探究 刘根友 摘 要 为探究工业用地出让最低价标准中城镇土地等别的现势性，通过对贵州省黔南州十二县市工业用地出让最低价中的城镇土地等别实施情况进行调查，结合实际发展中对等级有重大影响、尤其对工业地价有影响的核心指标，参照《城镇土地分等定级规程》，采用因素成对比较法进行了分析，对城镇土地等别中合理调整工业用地出让最低价标准的必要性提供理论支撑。 关键词 城镇土地;等别;工业用地;出让最低价标准 20XX年，原国土资源部以《国土资源部关于调整部分地区土地等别的通知》（国土资发〔20XX〕308号）明确定了黔南州城镇土地等别中的工业用地出让最低价标准，也就是确定了黔南州县市工业用地出让最低价的“红线”，促进了经济的发展，保障了土地的集约节约利用。但是，随着经济的发展，交通、通讯等基础设施日益完善，原城镇土地等别中的工业用地出让最低价标准是否适应当前的实际情况有待考察。基于此，参照《城镇土地分等定级规程》（GB-T 18507-20XX），采用因素成对比较法，对贵州省黔南布依族苗族自治州十二县市工业用地出让最低价的土地等别进行了深入分析，对工业用地出让最低价标准的土地等别是否更新进行探讨。 1 研究区概况 1.1 黔南州概况 黔南布依族苗族自治州是贵州省下辖自治州，位于贵州省中南部，东连黔东南州，南邻广西