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昆明市三月份房产市场成交分析 （精简版） ?商品房价格上涨，住宅类持平 2009年3月，由于非住宅类市场的成交均价环比上涨，我市商品房市场的总成交均价 环比上涨了 10%，而住宅类房产的均价则较稳定，本月达到 5147元/平方米，较去年同期上 涨20.5%。春节前后昆明市房价有所松动， 但近两个月又回升到较高的价位， 可见目前我市 房市还处于调整阶段。 ?二手房市成交量持续回升 近两个月我市二手房市场成交量不断回升， 2009年3月份，成交量达到了 4237套，环 比增长了 1700余套，涨幅为七成，和去年同期相比，成交量增长 1800余套，其中住宅类和 非住宅类市场的成交量均有不同程度的增长