会所出租合同范本x.docx

会所出租合同范本 第一章场地、用途、期限 第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为 平 方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。 第二条 乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。 未经甲方同意乙 方不得超范围经营。 第三条 甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、 儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。 TOC \o "1-5" \h \z 第四条 承租期自 年 月 日至 年 月 日。 第二章租金及付款方式 第五条 乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币 整 （rmb : 。 第六条 合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币 元整的风险保证 金（rmb: ，合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证 金不计利息一次性退还给乙方。 第七条 乙方需在每月 之前向甲方预付当月租金 万 元 整（rmb: 。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延 至节假日结束的次日。 第三章其它费用及支付方式 第八条 本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、 冷 水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视 收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。 第九条 前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调 使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收 取办法由乙方同公司另行签定协议。 第四章甲方责任 第十条 甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导 致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在 月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权 解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。 因正常的设备检修或市政部门 的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方 不承担任何责任。 第十一条 甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。 为了更有效地支持乙方的 经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在 工作日内予以答复。 第十二条 甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、 损坏等问题赔偿责任。甲 方可协助乙方报案。 第十三条 甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及 园各项管理规定的情 况。 第五章乙方责任 第十四条 乙方如未在每月 之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交 付，每逾期 日甲方将按月租金数千分之 （ %。）的比例向乙 方收取滞纳金。 第十五条乙方如超过 月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要 措施以提醒乙方立即在 日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约， 合同自动解除。 第十六条 本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣 布解除合同之日起 日内搬离 园。 甲方（签章）: 乙方（签章）: 签订地点： 签订地点： 年 月 日 年 月 日