2021租赁合同需要注意的事项.docxVIP

租赁合同需要注意的事项 一、有关租赁合同要注意什么 、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合 同的这些租赁合同的效力如何认定 ? 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的租赁合 同均为有效承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利合同 签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的不予支持 租赁合同之一已实际履行其他租赁合同的承租人主张履行合同 的因履行不能而不予支持法院在审理过程中可以向当事人予以释明 允许其变更诉讼请求向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任 、租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力 ? 租赁合同登记与否不影响租赁合同效力但未经登记的租赁合同 不得对抗第三人