装饰工程总包管理职责.pdf

.. . . .. 总包管理职责 1.1 工程概况（略） 1.2 临时工程 1.2.1 机械、工具 总包须在业主满意情况下提供、架设和维修工程施工及保护所需的机械装置、设 备、工具、器械、梯子、防水油布及其它物品，并负责在不需要时拆除。 a. 机械的架设方法、位置须符合业主要求。 b. 总包须在正常工作时间外执行机械维修，提供足够数量的各类备用机械，以 保证工程不会因季节故障而中断。 1.2.2 脚手架 总包须提供、架设、在需要时改动及维修一切必需及符合业主要求的脚手架，并 在不再需要时拆除。 a. 总包不能用窗户作脚手架支撑。脚手架的稳定方法须获得业主同意。 b. 总包须架设并维修适当的安全梯和跳板使业主及其项目工程师、工程顾问 （设计、监理、造价咨询等人员）和业主授权人士可绝对安全的彻底检查工 程任何部分。 c. 外墙脚手架的搭设必须整齐美观，脚手架的突出部分必须整齐划一，外架围 网必须清洁整齐。 1.2.3 围板、屏网等 总包须按照需要并在业主满意情况下提供、架设、在需要时改动及维修一切必需 的围板、屏网、闸门、廊道、人行道、过道、篷盖、临时围墙和栏栅等，以保护 本工程及公众安全，并在不再需要时拆除。 总包须根据有关单位要求在围板、廊道、篱笆等处提供足够照明。 总包须对上述所有设施油上两道漆油，颜色由业主确定。 1.2.4 总包材料贮存管理 学习好帮手 .. . . .. a. 必须整齐存放所有工地上或建筑物内的物料。 b. 易燃物品贮藏库必须分别建造在许可区域。油漆、煤油、稀释剂、硝化纤维、 清漆、沥青或沥青类产品等易燃物品 , 不许贮藏在建筑物内。 1.2.5 临时厕所 在业主满意情况下提供和维修供男女工人使用的所有有效卫生厕所设施，及在本 工程全过程提供一切所须之临时卫生厕所，以使整个工地和建筑物保持清洁卫生 及符合业主和有关政府单位要求，并在不再需要时拆除。 1.2.6 工地布置 所有工地办公室、临时厕所、仓库等位置，必须经业主认可，日常维护等工作均 由总包负责。 1.2.7 临时支撑 所有斜撑、顶撑及支撑等须由总包设计及提交给业主及有关单位认可。总包须负 责整个工程之中上述设施安全，业主的认可并不会免除总包的责任。业主可发出 图纸说明其要求，而总包须按该等图纸架设斜撑、顶撑及支撑等，且不得收取额 外费用。 1.2.8 电话 总包须在工地内自行申请电话使用，并支付电话费及在完工后拆除。 1.2.9 工程用水 a. 总包须提供一切必需之工程用水供自己、指定分包商及独立分包商使用，架 设及在不再需要时拆除临时供水及储水设施，并承担所有费用。 b. 工程所需的临时用水水源将由业主提供至本项目建筑内，储水设施则由总包 负责；总包须负责协调指定分包商及独立分包商的临时用水位置及需要，并 免费提供该等临时用水装置供指定分包商及独立分包商使用，及在不再需要 时拆除。包括指定分包工程及独立工程在内的施工期间用水费用，均由总包 先支付，再由指定分包商、独立分包商支付给总包。 c. 总包须提供予指定分包商及独立分包商之临时用水点；从此等临时用水点再 接出的临时用水系统，则由各指定分包商自行提供，包括在不再需要时拆 除。 d. 总包须检查业主之供水量是否足够工地使用，若有需要总包须向供水单位申