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编号：

小区维修施工合同范本

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

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合同签订注意事项

一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、

有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双

方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人

应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人

签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写

不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，

不得涂改。

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甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本

着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同

法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，

具体条款如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：房屋维修工程

1.2工程范围：

1.3工期：至共计天。

1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标

准。

1.5合同价款：预算价格（大写）￥包工包料。因设计变更或

甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按

实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预

算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一

次性调整。

1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付

工程总款的%预留%的工程质保金。一年质保期满后支付最新工

程维修合同范本最新工程维修合同范本。

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第2条甲方权利义务

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、

环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、

技术协议。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，

有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至

终止合同。

第3条乙方权利义务

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当

地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因

自身原因违反有关规定造成的损失和罚款

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人

员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

第4条工程质量、安全及文明、环保施工

4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，

落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员

进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切

安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核

金额作为违约责任处理

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第5条工程质量及验收

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订

的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评

定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵

触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术

指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准最新工程维修合

同范本合同范本。

5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不顺延。

5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知

日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未

能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承