某工程项目投资决策概述 .pptx

;投资决策失误是企业最大的失误，一个重要的投资决策失误往往会使一个企业陷入困境，甚至破产。 ;案例：珠海机场项目失败的投资决策 ;1995年兴建的珠海机场是全国唯一纯地方政府投资的机场，投资总额达60多亿元。珠海机场按一级民用机场进行总体规划，设计年飞行量10万架次，年旅客吞吐量1200万次，年货邮吞吐量40万吨，规划停机体60万平方米，拥有40多个机位。己停机体30万平方米，拥有近机位17个，运机位4个，候机站总面积91600平方米，楼前广场停车面积20万平方米，停车位约5000个。 ;珠海机场的建设规模与现实经营状况与其他机场对比：;珠海机场的建设规模与现实经营状况与其他机场对比：;珠海机场决策失误：;分析：;分析：;分析：;分析：;小区建在防洪堤上 武汉“无敌江景” 炸掉 ;上海新天地项目;2.1 投资决策概述 一、投资决策的概念、意义、原则和分类 1、投资决策的含义 投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择。投资决策是生产环节的重要过程。 狭义的投资是指投资主体对某一具体投资项目的决策，即对拟投资项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同投资方案进行比较，然后做出判断、选择和决定的过程。 ;2.1.2 投资决策的程序：;投资决策的程序：;投资决策的程序：;投资决策的程序：;（二）投资决策分析;1、为什么要进行投资决策分析？;其中： （1）投资规模决策分析 ;其中： （2）投资方向决策分析 ;其中： （3）工程项目投资决策分析 ;投资决策分析 的注意事项;2、投资决策分析步骤p54;; 1、工程项目投资决策是指投资者根据设定的投资目标，在调查研究的基础上，对项目建设的必要性和可行性进行多方面的技术经济分析，对项目建设方案进行评价与选择的过程。包括拟建项目的地点选择 、方案确定 、项目的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性等重大问题作出判断和决定。;3、国家拨款的大中型基本建设项???的投资决策程序;项目建议书包括内容 ;根据现行规定，建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，经济上统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。因此，凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，应编制统一的项目建议书；在一个总体设计范围内，经济上独立核算的各工程项目，应分别编制项目建议书；在一个总体设计范围内的分期建设工程项目，也应分别编制项目建议书。 ;项目建议书和可行性研究报告的区别 ;（2）编制可行性研究报告;（3）编制计划任务书;项目评估（Project Evaluation）就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。;主要内容： 投资必要性的评估 项目是否符合行业规划；通过市场调查和预测，对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较；对投资项目在企业发展中的作用进行评估；拟投资规模经济性分析。 ;技术评估 投资建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用，是否符合相关国家的技术发展政策，是否注意节约能源和原材料以获得最大效益；购进的技术和设备是否符合投资实际，是否配套并进行多方案比较；投资项目所采用的新工艺、新技术、新设备是否经过科学的试验和鉴定，检验原材料和测试产品质量的各种手段是否完备；产品方案和资源利用是否合理，产品生产纲领和工艺、设备选择是否协调；技术方案的综合评价。 ;投资项目财务评价 财务盈利能力分析。主要计算分析全部投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利率、财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等评价指标；项目清偿能力分析。主要计算分析借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标；财务外汇效果分析。主要计算分析财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。 ;（5）项目审批;项目可行性研究与项目评估的比较;二、项目可行性研究;可行性研究报告图解 ;2、项目可行性研究的阶段;;3、项目可行性报告的依据、步骤、内容和要求;3、项目可行性研究的内容;3、项目可行性研究的内容;可行性研究内容视不同项目而各有所侧重，没有固定的统一模式，做法也有所不同。下面分别介绍我国原国家计委和联合国工业发展组织所规定的工业项目可行性研究报告的内容。其他行业建设项目可行性研究的内容，可以参照工业项目要求，结合行业特点具