办公楼拆除工程施工方案.docxVIP

3 - 第一章、 施工组织设计编制说明 我公司长期以来，每年都在东城区范围内实施多项拆除工程，与当地各个主管部门建立了良好的关系，并在施工中能够得到东城区监管部门的支持。 第二章、 编制依据 第一节 招标相关文件 第二节 主要法律、法规、规定 序号 名 称 类 别 1 中华人民共和国建筑法 法律 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国大气污染防治法 4 中华人民共和国环境噪声污染防治法 5 中华人民共和国消防法 6 建设工程质量管理条例 法规 第三节 规范、规程、标准 第三章、 工程概况 第一节 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设单位 3 拆除规模 4 工程位置 5 工程简介 6 资金来源 7 开工日期 8 工期要求 住户搬离之日起20日历天内 9 质量要求 合格 10 我方投标承诺 拆除工期 自公告发布之日起70日历天内 11 质量目标 工程质量“合格”，竣工验收一次通过。 12 安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内，杜绝发生死亡事故。 确保北京市安全文明工地。 第三节 拆除内容 此工程拆除内容：1、房屋内部设施拆除；2、标段内所有房屋拆除；3、拆除渣土异地清运消纳；4、拆除至自然地坪；5、清理至场光地净。 第四章、 施工部署 第一节 项目管理目标 根据本工程的重要性，我公司项目管理目标拟定如下： 一、质量目标 1．确保工程质量“合格”。 2．组织本工程的实施，满足本工程招标文件及甲方的要求。 二、工期目标 1．随拆迁进度同时施工，自拆迁公告发布之日起70个日历天内完成拆除工作。 2．全面满足招标文件关于工期的控制要求。 三、技术管理目标 组织拆除技术人员研究本工程各拆除部位要点，确保各部位拆除顺利实现。 四、安全文明施工目标 1．对本工程实施严密管理和有效控制。 2．杜绝重大伤亡事故、火灾事故事件的发生，轻伤率控制在千分之三以内。 五、环境保护目标 严格遵循环境管理标准对本工程进行管理，达到北京市环境保护相关要求，确保北京市建设工程安全文明工地实现。 甲方服务满意率100％。 项目经理 本工程现场组织机构框图： 项目经理 施工工长机械拆除组安全总监 施工工长 机械拆除组 安全总监 现场经理 商务经理 现场经理 商务经理 项目总工 壮工技术工安全 壮 工 技 术 工 安 全 员 小 车 司 机 机 械 司 机 运 输 司 机 保 卫 人 员 第二节 施工部署总体原则 一、满足甲方要求的原则 总体目标： 1．严格按甲方要求，合理调整工期，随搬迁随拆除，以拆促迁，确保甲方建设进度。 2． 天完成拆除内容，达到竣工验收条件。 3．杜绝重大伤亡事故、火灾事故的发生，轻伤率控制在千分之三以内。 4．在施工过程中，一切施工安排要服从于工程总体目标，确保工程目标的顺利实现。 二、安全防范 施工现场搭设2米高的全封闭硬质围挡，悬挂彩布条等警示标识，安排人昼夜巡逻，确保安全施工；施工现场有需要保护的区域，施工前应配合甲方现场代表标明需保护部分的具体位置，并确定机械拆除施工的路线，确保机械拆除施工不损坏需要保护部分。 三、施工推进原则 （1）、及时与甲方移交施工现场，合理布局，确保施工进度。 （2）、对毗邻建筑物，严格遵守“先采取安全防护措施，后进行拆除施工”的原则。 （3）、对单体建筑物拆除，严格遵守“自上而下”的拆除施工原则。 （4）、对拆除面积较大的单体建筑物拆除，我公司将严格遵守“自中间向两边推进”的原则。 （5）、对现场扬尘污染的问题，我公司将严格遵守“随施工随洒水”的原则。 （6）、针对扰民问题，我公司将严格按照预定的作息时间进行施工，并确保不在敏感时段进行拆除施工。 （7）、针对当期工程量大、工期紧的阶段工程，我公司将进行多线、全方位作业，但确保不进行交叉作业。 （8）、针对存在较大扬尘隐患的单体建筑物，应于大规模拆除施工前洒水，将作业面所沉积的灰尘浇透后，方可进行拆除施工。 四、施工分类 根据施工现场情况，结合施工技术要求，我公司拟将工程施工分为：①封闭施工现场，搭设防护措施；②砖混结构楼房拆除；③砖混结构楼房拆除；④渣土清运与现场清理、平整。 五、施工顺序 在拆除施工交叉与工序部署方面，本工程应遵循以下顺序：先拆附属物，后拆主体；先拆上，后拆下；先拆非承重，后拆承重。其施工工艺流程图如下： 施工准备 施工准备 封闭施工现场 封闭施工现场 人工回收物资 人工回收物资 二次破碎机械翻渣机械拆除 二次破碎 机械翻渣 机械拆除 渣土归堆渣土清运 渣土归堆 渣土清运 现场清理与平整 现场清理与平整 工程验收 工程验收 第五节 工程施工准备 一、有关政府手续办理 （1）、分别前往的城建、