山东省2017年上半年土地管理基础与法规：土地法律责任考试题.pdfVIP

山东省 2017 年上半年土地管理基础与法规：土地法律责任 考试题 一、单项选择题（ 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为。 A ：自然肥力和人工肥力 B ：经济肥力和有效肥力 C ：经济肥力和潜在肥力 D ：有效肥力和潜在肥力 E ：35 ％～50 ％ 2 、当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整 到后，再进行修正。 A ：环比指数 B ：综合指数 C ：定基指数 D ：条件指数 E ：合法性 3、关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是__ 。 A ．先场外、后场内、场外由远及近 B ．先场内，后场外，场外由远及近 C ．先场外，后场内，场外由近及远 D ．先单项，后全场，全场从平土开始 4 、《企业国有资产法》所称关联方，不包括。 A ：本企业的董事及其近亲属 B ：本企业的高级管理人员及其近亲属 C ：本企业的一般员工及其近亲属 D ：本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业 E ：35 ％～50 ％ 5、增值税的优点不包括__ 。 A ．有利于贯彻公平税负原则 B ．有利于生产经营结构的合理化 C ．有利于国家普通、及时、稳定地取得财政收入 D ．有利于国家财政收入的提高 6、某评估人员对A 市 B 街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价 格为 8000 元／平方米，而用市场比较法所求得的试算价格为 12000 元／平方米， 而 B 街所在区域由于规划所限，预计未来人流量将越来越少，则最后的估价额 可能较接近于元／平方米。 A ：10000 B ：12000 C ：8000 D ：11000 E ：时间因素 7、国发[2006]31 号规定，征地补偿安置必须以__为原则。 A ．确保被征地农民原有生活水平不降低 B ．优地优价 C ．同地同价 D ．长远生汁有保障 E ．确保被征地农民原有生活水平不提高 8、商业服务设施的集聚程度，可以用来表示。 A ：人口密度 B ：交通状况 C ：繁华程度 D ：通达程度 E ：时间因素 9、不属于货币政策目标的是__ 目标。 A ．最终 B ．中介 C ．可测 D ．操作 10、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕 地和草地需要适当调整的．必须经本集体经济组织成员的村民会议__ 以上成员或 者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行 政主管部门批准。 A ．三分之一 B ．三分之二 C ．四分之三 D ．二分之一 11、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》( 国发[2001]15 号)规定，设定房 地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应 当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款 中缴纳__后，抵押权人方可优先受偿。 A ．拍卖税款 B ．拍卖税费 C ．拍卖佣金 D ．土地使用权出让金 12、对于经营自用的房产，以作为房产税的计税依据．【2008 年考试真题】 A ：房产原值 B ：房产市值 C ：房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值 D ：房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值 E ：土地 13、地籍的__体现了地籍图册资料的可靠性。 A ．法律性 B ．精确性 C ．连续性 D ．空间性 14、在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于形式。 A ：线状因素线性衰减 B ：线状因素非线性衰减 C ：非线状因素线性衰减 D ：非线状因素非线性衰减 E ：合法性 15、建设单位管理的内容包括__ 。 A ．建设单位设施费 B ．建设单位开办费 C ．建设单位经费 D ．建设单位监理费 E ．建设单位勘察项目材料费 16、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土 地收益应__ 。 A ．由房屋所有权人与国家按约定比例分配 B ．上缴国家 C ．由房屋所有权人与房屋租赁人按约定