香格里拉综合项目施工组织设计.doc

目 录 内 容 1、编制说明 2、工程概况 3、管理体系目标 4、施工组织及施工管理 5、施工实施计划 6、关键施工方法及工艺 7、施工进度计划 8、施工确保方法 9、安全生产管理 10、文明施工方法及安全施工用电 11、防火制度及防火方法 12、环境保护方法 13、工程节支方法 14、施工人员进场计划 15、施工布署 16、管理人员名单 15、回访统计表 附： 施工总体进度表 管理人员证书 项目部岗位职责 1.编制说明 1.1编制说明： 苏州香格里拉酒店41-46层客房装饰工程施工组织设计根据本工程施工进度计划安排，按施工现场实际情况排列，开工日期依据协议要求期为准。 1.2编制依据： (1)工程协议一份。 (2)施工图一套。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 (4)施工现场实际情况。 1.3施工中应严格遵照下列相关规范、规程、要求实施： (2)中国颁发《建筑工程施工质量验收统一标准》；(GB50300-) (3)江苏省建工局颁发《建筑安装工程技术操作规程》； (4)中国颁发《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ33-)（JGJ46-88） (5)江苏省公安厅消防安全手册； (6)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）； (7)装饰工程施工及验收规范（GB50210-）； (8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）； (9)给排水工程施工及验收规范（GB50242-） (10)电气工程施工及验收规范（GB50303-） 2. 工程概况 建设单位： 苏州阳光新地置业 工程名称： 苏州香格里拉酒店41-46客房装饰工程 工程性质用途： 酒店客房 计划开完工日期： 以甲方通知日—.12.31 监理单位： 青岛建工学院监理 设计单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份 施工单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份 建筑面积： 大约9000平方米 工程造价： 753.5766 万元（暂定价） 结构形式： 框架结构 地理位置： 苏州新区狮山路195号A座 3.管理体系目标 本工程经施工完成后，完工交付业主使用时，质量达成下列目标： （1）协议范围内全部工程使用功效，均符合设计（或变更）图纸要求, 协议范围内全部工程全部使用功效，符合设计(或更改)图纸要求。 （2）单位工程质量目标： 合格 （3）单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分情况 序 号 分部工程 子分部 工 程 分 项 工 程 检验批数 验 收 情 况 记 录 隐蔽验收次 分项验收次3.6完成2.2条指标项目组才可享受年底奖，超出2.1和2.2条指标利润40%，将做为项目组奖金，另外60%作为企业风险基金。此奖金必需待工程尾款全部收到后，在当年年底一次性发放，其中项目经理占35%，施工员占25%，资料员占15%，仓管员占5%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配），试用于1000万左右工程；无施工员项目，项目经理占45%，资料员占25%，仓管员占10%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配）。 3.7工程所拿到多种质量奖金60%将按由单项工程项目部管理人员分配，20%将作为后勤部门奖金，20%作为班组奖金。 （注：此协议仅指单项工程效益指标，其它考评内容仍参考项目管理考评统计） 署名： 分管经理： 项目经理： 施工员： 资料员： 材料员： 仓管员： 预算员： 检验批次 1 建 筑 装 饰 装 修 地 面 整 体 面 层 基层 水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 水磨石面层 防油渗面层 水泥钢屑面层 防爆面层 板 块 面 层 基层 砖面层(陶瓷水泥砖) 石材面层 预制板面层 料石面层 塑料板面层 活动地板面层 地毯面层 木 竹 面 层 基层 实木地板面层 实木复合地板面层 强化地板面层 竹地板面层 抹 灰 通常抹灰 装饰抹灰 清水砌体勾缝 门 窗 木门窗制作和安装 金属门窗安装 塑料门窗安装 特种门安装 门窗玻璃安装 吊 顶 暗龙骨吊顶 明龙骨吊顶 轻 质 隔 墙 板材隔墙 骨架隔墙 活动隔墙 玻璃隔墙 饰面 板（砖） 饰面板安装 饰面砖粘贴 单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分表 序 号 分部工程 子分部 工 程 分 项 工 程 检验批数 验 收 情 况 记 录 隐蔽验收次 分项验收次 检验批次 1 建 筑 装 饰 装 修 幕 墙 玻璃幕墙 金属幕墙 石