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例题5
任务书
设计条件
?某开发商有一已征建设用地,拟建 3层和10层住宅。用地西北角已建一幢 9层住宅,基底尺 寸长*宽=24m*12m,二级耐火等级;用地东南角有一需保留的古亭,基底尺寸长 *宽=20m*20m,高10m ,
TOC \o 1-5 \h \z 三级耐火等级;用地南侧隔城市道路有一古城墙,其余三侧紧临城市道路。具体条件如图 3-9 。
城市道路
I | — ……“十 1
城审道路 3! 9层住引 j
城审道路 3
ri
图3-9 场地平面图1 ? 2000
?拟建3层住宅高10m,耐火等级二级;拟建 10层住宅高30m,耐火等级二级。
?当地日照间距系数为 1.2。
?要求建筑控制线后退道路红线 5m, 3层住宅和10层住宅分别后退道路南侧古城墙 30m和45m, 后退古亭12m和20m。
任务要求
?分别绘出3层和10层住宅建筑的可建范围(分别 宦S3和IZZ二:表示)?
.计算两个可建范围之间的面积差。
?在作图基础上对下列选择题做出相应解答
选择题
. 3 层住宅和10层住宅与北侧住宅山墙之间的水平距离分别为( A)
6m,9m ;
4m,6m ;
C 6m , 6m ;
D.9m , 13m
. 3层住宅和10层住宅距古亭的日照间距分别为( A)
A . 12m , 12m ;
B . 12m , 20m ;
C 20m , 12m ;
D 20m, 20m
3. 3层和10层住宅可建范围面积差为(C)
A . 2160m
B 2785 m2;
3278 m
2
D 3560 m
解答
解题要点
?应满足日照间距要求。
》的防火间距。?满足《民用建筑设计防火规范 》和《高层民用建筑设计防火规范
》的防火间距。
?正确理解建筑控制线、道路红线及古建筑、古遗迹保护范围的概念。
作图提示如图3-10 。
(2)
(2)
200()00血COO城市道議蘊羲_加阿页?200何减市道路城市逋路城Hr道路二10层住宅可建范旳古亭
200()00
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城
市
道
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减市道路
城市
逋路
城Hr道路
二10层住宅可建范旳
古亭
XES
■—- 城墙
图3-10 场地平面图];2000
东南角:(20
东南角:(20
(3 )南侧:
12 ) X ( 20 一 5 ) + I / 4X3 . 14 X
(20X20 — 12X12 ) = 120 + 201 = 321m
(45 一 30 ) X ( 200 一 5 一 20 一 12 ) 一 15X163 = 2445m 2 ( 4 )
2
面积总计:5 12 十321十2445 = 3278m
例题6
设计条件
某单位在已建汽车车库附近增建一综合楼,耐火等级二级,楼高 15m。如图3-13所示城建规划部门
对用地要求如下:
.建筑控制线:后退场地南侧道路红线及场地边界均为 3m ;
?当地日照间距:住宅楼要求间距系数 1 : 1.2 o
任务要求
?在用地平面图上绘出拟建综合楼的最大可建范围,并注明尺寸
.用斜线表示出可建建筑区域。
选择题
?综合楼与已建汽车车库间距按规范要求为( B)。
A . 9 ;
B . 10 ;
C . 15 ;
D 18
?综合楼可建范围与北侧用地边界距离应为( C) m。
A . 9
B . 10
C . 15
D . 18
?综合楼可建范围与高层距离应为(B) m。
A 9
B . 10
C . 15
D . 18
2
?可建范围面积为(C) m
A . 930 ;
B 900 ;
C 890 ;
D . 800
解答
解题要点
如图3 一 14 o
汽车库与综合楼间距根据 《汽车库、修车库、停车场防火规范 》为10m
高层与综合楼之间的防火间距为 9m,满足退用地界线3m,计为10m。
?确定日照间距为18m ,退用地界线18-3=15m 。
住宅楼
用地界线
图3-14场地平面图1 : 800
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随着岁月的磨砺,人心会随着时间和环境而改变。
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