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装饰工程常见质量通病及防治措施
一、 分项工程质量通病的原因分析和防治措施:
我部对装饰装修及安装工程各子分部工程中常见的通病的现象、 产生
的原因进行了分析,并针对各种现象采取了相应的措施。
一)土建装饰工程质量通病控制要点
1、地面工程
⑴砖地面(大理石地面) :空鼓;接缝不平、缝子不均;爆裂起拱;
倒泛水。
1)空鼓
空鼓部位:客厅、走道、厨房、卫生间、阳台
① 空鼓原因: A 、基层清理不干净或浇水湿润不够,水泥素浆结合
层涂刷不均匀或涂刷时间过长, 致使风干硬结, 造成面层和垫层一起
空鼓;B、垫层砂浆应为干硬性砂浆, 如果加水较多或一次铺得太厚,
砸不密实,容易造成面层空鼓; C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿
润,操作质量差,捶击不当。
② 预防措施: A 、地面基层清理必须认真并充分湿润,以保证垫层
与基层结合良好, 垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀, 不能用
撒干水泥面后再洒水扫浆的做法,这种做法由于纯水泥浆拌合不均
匀,水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓; B、石板背面
的浮土杂物必须清扫干净, 并事先用水湿润, 等表面稍晾干后进行铺
设;C、垫层砂浆应用 1:3~1:4 干硬性水泥砂浆, 铺设厚度以 2.5~
3cm 为宜,如果遇基层较低或过凹的情况, 应事先抹砂浆或细石混凝
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土找平,铺放板块时比地面线高出 3~4mm 为宜。如果砂浆一次铺得
过厚,放上板块厚,砂浆底部不易砸实,往往会引起局部空鼓; D、
板块铺贴宜二次成活, 第一次试铺后, 用橡皮锤敲击既要达到铺设高
度,也要使垫层砂浆平整密实,根据捶击的空实声,搬起板块增减砂
浆,浇一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆,再安铺板块,四角平稳落
地,捶击时不要砸边角,垫木方捶击时,木方长度不得超过单块板块
的长度,也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击, 以免引起空鼓; E、
板块铺设 24h 后,应洒水养护 1~2 次,以补充水泥砂浆在硬化过程中
所需的水分,保证板块与砂浆粘结牢固; F、灌缝前应将地面清扫干
净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉,灌缝应分几次进行,
用长把刮板往缝内刮浆, 务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙
内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。 灌缝后 24h 再浇
水养护,然后覆盖锯末等保护成品进行养护。 养护期间禁止上人走动。
③ 治理方法: A 、对于松动的板块,搬起后,浆底板砂浆和基层表
面清理干净,用水湿润后再刷浆铺设; B、断裂的板块和边角有损坏
的板块应作更换。
2)接缝不平、缝子不均
出现部位:客厅、走道、厨房、卫生间、阳台
①出现原因: A 、板块本身几何尺寸不一,有厚薄、宽窄、窜角、翘
曲等缺陷,事先挑选不严, 铺设后在接缝处易产生不平和缝子不均现
象; B、各房间水平标高线不统一,使与楼道相接的门口处出现地面
高低差; C、分格弹线马虎,风格线本身存在尺寸误差; D、铺贴时,
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