房产证上加父母名字费用是多少?父母房产证上加子女名字怎么办理.docxVIP

房产证上加父母名字费用是多少?父母房产证上加子女名字怎么办理.docx

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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 房产证上加父母名字费用是多少?父母房 产证上加子女名字怎么办理 导读 : 本文介绍在房屋买房, 不动产权证署名的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 房产证是证明自己是这个房屋的主人,拥有使用权利。 有些业主在生活中因为一些其他原因会选择在房产证上加 其他人的名字,比如加上自己父母的名字等。那么房产证上 加父母名字费用是多少 ?父母房产证上加子女名字怎么办理 ? 我们来了解下吧。 房产证上加父母名字费用是多少 ? 一:有房无贷 1、带好三证 ( 结婚证、 身份证、 房产证 ) 正本及复印件。 2、去房地产交易中心,先在预检窗口告知事宜,工作 人员会审核提交的材料,材料齐全就给一个号码,凭号码去 相关窗口办理。 3、房产证加名字费用: 110 元手续费,明细如下: 80 元工本费、 25 元地籍图费、 5 元贴花费, 顺利 20 天后拿证。 4、新房产证可设密码,房地产交易中心会告知初始密 码,之后可自行更改。 二:有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续。 知识常识分享 买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 2、房产证加名字费用:除支付 110 元手续费, 贷款是 纯公积金的,还需另支付 100 元 ; 贷款是组合形式的,需另 支付 200 元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 三:还没结婚或没有直系血源关系 1、2.5 元/ 平米交易费。 2、不满 2 年,缴 5.5%的营业税 ; 不满 5 年,加 1%个调 税。 3、万分之 5 的印花税。 4、合同,每本约 5 元( 各区交易中心不一样 ) 。 5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。 6、产证上有几个人转让的,产证权益按平均分。 父母房产证上加子女名字怎么办理 ? 1、如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益 额为房屋评估价值的 1/3 ,其中所需公证费用契税都相应按 照评估价值 1/3 计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、 父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但 《赠与协议》必须经过公证机关的公证。 2、如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证, 可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需 要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也 知识常识分享 买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 不用支付房产评估费。 3、办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种 有房无贷,正常办理 ; 第二种有房有贷,先在银行办理抵押 变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不 足几百元的工本费而已了。 4、购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如 果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就 会遇上麻烦了。 要在房产证上加名字的话就要注意办理的流程,要注意 具体的办理细节,保证加名字的具体流程。以上就是关于 “房产证上加父母名字费用是多少 ?父母房产证上加子女名 字怎么办理 ?”的相关介绍,大家在房产证上加名字时候要 注意具体细节问题。 本文结束,感谢您的阅读! 知识常识分享

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