房产证上能写几个人的名字？房产证写谁的名字？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证上能写几个人的名字？房产证写谁 的名字最好？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在我们大家在办理房产证的过程当中，容易遇到很多让人困惑的问题，就说一说房产证上的加名，如果是个人去买房那还好，就可以直接写一个人的名字，但如果说，购房 的出资人有很多， 这个时候房产证上写名就比较麻烦， 那么，房产证上能写几个人的名字？房产证写谁的名字最好？ 房产证上能写几个人的名字？ 房产证上的名字是没有个数限制的。通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的 名字都可以加上去， 房产证也是一样的。 按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归 属，所以从理论上来讲， 房产证上的名字是没有个数限制的。 房产证写谁的名字最好？ 1、写准夫妻二人的名字 或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为，既然房 子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋 人双方的名字。产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻 的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠 与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出 资钱款。 2、写父母的名字 也许这是大多数男方家长的观点。他们认为，虽然房子 买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要 等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全 是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也 比较保险。 3、写男方及其父母的名字 因为一方父母出了全部的首付款，房本上也只是写了一 方及其父母的名字，房屋还是两个人共有的吗？ 房屋将认定是出资方及其父母的共有财产，贷款也认定 为他们的共有债务，相应的或贬值由他们共同享有或承担。 当然，前提是出资方是在婚前购买的房产，其相应产权份额 属于婚前个人财产，这部分财产并不因结婚而产生共有的结 果。 4、写双方父母和准夫妻的名字 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方人都登记到产 权证上，这样大家都有权利，公平合理。这样的房屋将认定 是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有 债务，相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 5、只写男方或女方的名字 如果是小夫妻两个人中的一方或一方家庭独自承担房 款，有的人会选择让出资方单独写名。夫妻结婚以后，如果 没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的约定，那么按照我国 《婚姻法》的规定，夫妻婚后财产就是夫妻共同财产。 上述便是小编给大家带来的关于房产证上能写几个人 的名字以及房产证写谁的名字最好的相关知识了，希望可以 对大家有所帮助。综上，房产证上写名字的数量不限制，但 这不并不是意味着房产证上名字的数量越多越好，写名字大 有讲究。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享