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卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证加名字流程及费用 导读 : 本文介绍在房屋卖房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证上可以写几个名字 ?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后 也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢 ? 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字， 现在想把对方的名字也加上， 只需要双方持结婚证、 身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的 申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在 100 元以内。 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房 转让或者赠与的方式， 这种情况下要交纳契税、 个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 办理流程及费用： 1、先去银行办理抵押变更手续 ( 具体事宜请咨询各银 行) 。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元 手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元 ; 如贷款是组合形式的 ( 公 积金 +商业贷款 ) ，还需另外支付 元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房 屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视 为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米 2.5 元交易费。 2、不满 5 年， 5.5%的营业税加 1%个调税 ( 时间段从产证发证日期 到交易日未止 ) ，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。 4、4 本合同，每本约 5 元( 各区交易中心不一样 ) 。 5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算， 如果 100 万的房税值就是 50 万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的 名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源 关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下 三种情况： 1、加配偶名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地 房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在 元左右，主要是工本费等。2、加子女或父母的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女 或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估， 因为这相当为房屋买卖的形式。 3、加无直系血缘关系的名字 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产 证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另 外再费用上也要交纳得更多。 房产证加名字所需的证件材料和注意事项： 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明 ( 结 婚证或单身证明 ) ，未成年子女需提供户口本或出生证明。 除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋 的产权人和加产权人都要到场。 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证可以写几个名字 ? 很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字 ?其 实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的 规定，但是在办理房地 ( 房产证 ) 时就有区别了，房地产权证 是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是 《房地产权证》 ，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他 人共同人持有的是《房地产权共有 ( 用 ) 证》，在占有房屋份 额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一 个是绿色。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享