三水区云东海街道农村集体物业租赁合同.PDFVIP

三水区云东海街道农村集体物业租赁合同 （有证物业适用） 佛山市三水区云东海街道_____村 合同编号:_____________________ 签定日期:_____________________ 立项中心编号:_________________ 立项单位编号:_________________ 甲方（出租方）：___________________________________； 地址：_____________________________________________； 联系电话：_________________；邮政编码：____________； 法定代表人（负责人）：____________职务_____________； 乙方（承租方）：____________________________________； 地址：______________________________________________； 联系电话：________________；邮政编码：______________； 法定代表人：姓名______________职务__________________； 身份证号码：________________________________________； 为促提高村集体的经济效益，根据《中华人民共和国合同法》和《广 东省农村集体资产管理条例》等有关法规条例规定，甲方经 会议同意租赁方案并通过采用招投标方式或公开竞价交易形式将位于 的物业出租给乙方经营使用，双方本着平等、自愿、诚实、守信的 原则，同意订立本合同。 第一条 本合同涉及的租赁物业所有权属甲方，地下资源、埋藏物和 公用设施均不在租赁范围。 第二条 乙方在承租物业范围内所进行的各项行为，均应遵守国家、 省、市和区的有关规定,不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。 第三条 本合同项下的物业建筑面积____平方米（折合___亩）,物业 结构为_____；楼层共___层,其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙 双方签字盖章确认（双方确认以此面积为准，不再重新测量）。 第四条　甲方同意在乙方一次性交付第一年全年租金以及保证金后将 租赁物业交付给乙方经营使用，物业现状及装修、设施设备详见附件《物 业现状及装修、设施设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙 方在本合同租赁期满交还物业时的验收依据。 第五条 本合同项下的物业，用途为__________________________用 地，不得用作其他用途。乙方承租物业时已清晰物业的性质、用途、是否 有权利证书以及地形地貌，对此不持异议。 第六条 本合同物业租赁期限____年，自____年____月____日起，至 ____年____月____日止。 1/7 第七条 租金与支付方式 （一）乙方租赁甲方本合同项下的物业共计____年，租金的计算方式 均按年（季度/月）计取。第一年租金为_____元。租金递增方式为 ：__________，每年的租金金额以《租金计算明细表》计算为准。租赁期 内，乙方向甲方缴交租金总额为_______元人民币（大写_______ 元）(详 见附件《租金计算明细表》) （二）乙方在每年（季度）___月__日前支付。乙方支付的租金转、 存入甲方指定的单位账户后，凭银行盖上有效印鉴的缴款凭证到物业所在 村委会索取电子收据，缴交的租金才有效。 甲方账户：______________ 开 户 行：______________ 开 户 名：______________ 账 号：______________ （三）缴交租金必须在正常上班时间缴交，遇节假日可顺延。 （四）双方同意以银行转账方式支付租金。 （五）本合同项下甲方收取的租金为不含税租金，如需开具税票，所 产生的税费由乙方承担。 第八条 乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付金额为________元 人民币（大写________元）的合同保证金，作为履约的保证。租赁合同期 满，若乙方履行完毕合同项下义务