深圳市金新农科技股份有限公司关于公司控股子公司签订猪场.PDFVIP

证券代码：002548 证券简称：金新农 公告编号：2018-094 债券代码：128036 债券简称：金农转债 深圳市金新农科技股份有限公司 关于公司控股子公司签订猪场租赁合同的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1．合同履约不存在重大风险及不确定性。 2 ．合同对本公司本年度业绩无重大影响。 一、合同签署情况概述 深圳市金新农科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2018 年6 月27 日 召开的第四届董事会第十六次（临时）会议审议通过了《关于公司控股子公司签 订猪场租赁合同的议案》，公司控股子公司武汉天种畜牧有限责任公司（以下简 称“武汉天种”）旗下部分猪场应武汉市人民政府武政规[2017]49 号文件《市人 民政府关于推进生猪产业绿色发展的意见》及武汉市农业委员会武农牧[2018]4 号《市农委关于印发〈武汉市生猪产业绿色发展项目实施方案〉的通知》等相关 规定和会议精神，拟对在限养区内的猪场进行提档升级改造之要求。为保证升级 改造项目能顺利实施，同时确保生物性资产的安全性以及不减少现有存栏规模的 情况下，保证武汉天种的生产正常经营活动，武汉天种于2018 年6 月27 日与武 汉市新星畜牧有限公司（以下简称“新星畜牧”或“出租方”）签订 《租赁合同》， 租赁新星畜牧在武汉市蔡甸区洪林路5 号合法拥有的猪场F4 区，租期2.5 年， 租金430 万元每年。 本次租赁情况在董事会权限范围内，无需提交公司股东大会审议。 本次租赁不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规 定的重大资产重组。 1 二、交易对方基本情况 （一）基本情况 1、公司名称：武汉市新星畜牧有限公司 2 、统一社会信用代码：91420114728289206C 3、住所：蔡甸区蔡甸街姚家山广场花城2-1-802 4 、法定代表人：朱元齐 5、注册资本：3,000 万元 6、公司类型：有限责任公司( 自然人投资或控股) 7、成立日期：2001 年6 月25 日 8、经营范围：畜禽养殖、销售;种畜种禽生产、经营(按许可范围,凭有效许 可证经营);畜牧工程及机械设备的设计、制造、安装及技术服务;无公害农作物种 植、销售;有机复合肥生产、销售。 9、关联关系：新星畜牧与公司、公司持股5% 以上的股东、董事、监事、高 级管理人员均不存在《深圳证券交易所股票上市规则》所规定的关联关系。 （二）其他情况说明 1、新星畜牧最近一个会计年度未与公司发生类似业务。 3、新星畜牧为猪场有权出租方，具备履约能力。 三、《租赁合同》的具体内容 1、租赁物：经协商一致，新星畜牧将其在武汉市蔡甸区洪林路5 号合法拥 有的猪场F4 区出租给武汉天种，具体包括座落武汉市蔡甸区洪林路5 号武汉市 新星畜牧有限公司F4 区（2800 头母猪全部生产线）全部地上建筑物及构筑物（猪 舍、新办公楼、员工宿舍楼、环保设施、氧化塘）、全套生产设备及附属设施等 资产，不包括土地，土地在租赁期内武汉天种免费使用。 2 、租赁期限：本次租赁期限为2.5 年，自2018 年7 月1 日起至2020 年12 月31 日。 3、租金及支付方式：租赁期内年租金为人民币430 万元（含税），2.5 年总 租金为1,075 万元，租赁期内出租方不得提高租金。租金分期支付，合同生效后 2 10 个工作日内支付人民币430 万元，新星畜牧按照武汉天种要求完成《设施设 备完善清单》所有的事项并经武汉天种验收合格后10 个工作日内支付租金人民 币430 万元，剩余款项于2020 年7 月1 日前10 个工作日内支付。 4 、租赁双方的权利义务：新星畜牧出租的猪场应合法合规、手续齐全，承 诺并保证，其对F4 区拥有完全的所有权，享有合法的收益权及处分权，F4 区不 存在任何权利瑕疵；应保证租赁物移交时的安全、完整，符合合同使用要求。若 租场在武汉天种租用及生产经营期间因资产