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（建筑工程管理）胜龙大厦 施工组织设计方案 第壹章 编制说明 1 第二章 工程简介 2 第三章 施工部署 5 第壹节 施工阶段划分 5 第二节 施工管理组织体系 6 第三节 场地使用及总平面布置 6 第四节 施工准备 7 第四章 主要施工方法 9 第壹节 垂直运输设备和施工机械选择 9 第二节 脚手架工程 9 第三节 施工测量 9 1. 测量仪器的选用 9 2. 定位依据 9 3. 平面控制及垂直度控制 10 4. 标高控制 10 5. 沉降观测 10 6. 电梯井壁垂直度控制 11 第四节 土方开挖 11 第五节 基坑排水 12 第六节 验桩及桩头处理 12 第七节 钢筋工程 13 1. 施工准备 13 2. 钢筋接头 13 3. 钢筋加工 14 4. 钢筋绑扎 14 5. 钢筋隐蔽验收 15 第八节 模板工程 16 1. 所用材料 16 2. 集水井模板 16 3. 柱模 16 4. 电梯井内模 17 5. 墙模 17 6. 有梁楼板 18 7. 模板施工注意事项 18 第九节 砼工程 18 第十节 底板大体识砼施工 20 1. 浇捣前的准备工作 20 2. 砼浇注 21 3. 砼的泌水处理 21 4. 砼表面处理 22 5. 砼养护 22 6. 楼板施工缝的处理 22 7. 节点砼浇筑 22 8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 22 第十壹节 粗装修工程 23 第十二节 安装工程 23 1. 通风空调工程 23 2. 消防工程 24 3. 电气工程 25 4. 给排水工程 25 5. 设备安装工程 26 第五章 工程目标及各项保证措施 27 第壹节 工期目标及各施工段工期安排 27 第二节 施工进度、工期保证措施 27 第三节 质量目标 28 第四节 工程技术、质量保证措施 28 第五节 安全生产保证措施 29 第六章 主要结构部位施工方案及其验算 30 第壹节 地下室降水、排水施工方案 30 第二节 后浇带施工方案 30 第三节 地下室外墙抗渗施工方案 31 第四节 商品混凝土施工方案 31 1. 概述 31 2. 混凝土的技术要求和措施 32 3. 混凝土原材料投料方式 32 4. 混凝土配合比监测 33 5. 基础工程混凝土拆模时间的控制 33 6. 混凝土的养护 33 7. 混凝土的强度控制 34 第五节 基础大体积混凝土温差控制 34 第六节 建筑物沉降观测方案 36 1. 基准点的设置 36 2. 基准点和观测点的保护 36 3. 观测成果管理 36 4. 沉降观测的具体步骤 37 第七节 人群密集区的安全设施方案 37 1. ±0.00 下安全设施方案 37 2. 安全设施方案 38 第八节 现场标准化、文明施工管理方案 39 1. 现场标准化、文明施工管理目标 39 2. 现场标化管理措施 40 编制说明 胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程 设计新颖，风格独特，是壹幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分 项工程进行编制。 1.1 编制说明： 1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下： 1 ．胜龙大厦工程招标文件； 2 ．胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图； 3.胜龙大厦工程的地质勘探方案； 4 ．现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 5 ．政府有关法规、法令。 1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁 批评指正。 工程简介 胜龙大厦是壹幢集商业、办公、住宅为壹体的多功能综合性大厦，按 7 级 3 度抗震设计。 2.1、建筑特点 本工程占地面积 2342.7m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北 边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为 29.7 米，商住 楼为 36.3 米，地下二层层高为 4.2 米，地上俩层商场层高为 4.2 米，商住楼标准层层高为 2.8 米，±0.00 室内外高低差为 0.45 米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防 生活水池、配电房等，地下壹层为农贸市场。 本工程的外装修，地下壹层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2 层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙 面为 100× 100 彩色面砖，所有的窗均为 VPVC 窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗）， 地下壹层为 10 厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，于