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有关调整厦门市差别化住房信贷政策的问答 ——央行厦门支行（ 2013.11.25 ） 为什么要对厦门市差别化住房信贷政策进行调整？ 答： 3 月 1 日，国务院办公厅印发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 （国办发〔 2013 〕17 号），该通 知重申继续严格实施差别化住房信贷政策，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府 新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。根据《中国人民 银行关于做好差别化住房信贷政策实施工作的通知》 （银发 [2011]66 号），各省提高辖内城市第二套住房贷款的最 低首付比例、利率下限由所在地区的人民银行上海总部、各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、 深圳市中心支行负责。 厦门市坚决贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，于今年 4 月 2 日就印发《关于厦门市贯 彻＜国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 ＞实施意见的通知》 （厦府办〔 2013 〕60 号），提出八 条具体调控措施，文中明确提出人民银行分支机构可根据厦门市新建商品住房价格控制目标和房地产市场情况， 适时调整第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 自今年 8 月份以来，厦门市商品住房价格上涨较快， 10 月厦门新建商品住宅价格指数同比上涨 16.9% 。11 月 25 日厦门市政府审