造价工程师第11讲工程量清单计价与工程量计算规范1.docxVIP

第二节 工程量清单计价与工程量计算规范 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、 措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。 又分为招标工程量清单和已标价工程量清单。采用工程量清单方式招 标， 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责 。 一、工程量清单计价与工程量计算规范概述 工程量清单计价与工程量计算规范由《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《仿古建筑工程工程量计算规范》、《通用安装工程工程量计算规范》、《市政工程工程量计算规范》、《园林绿化工程工程量计算规范》、《矿山工程工程量计算规范》、《构筑物工程工程量计算规范》、《城市轨道交通工程工程量计算规范》、《爆破工程工程量计算规范》等组成。 清单计价规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 注： ※国有资金投资的项目包括全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主的工 程建设项目。其中国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 50%以上，或虽不足 50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。 二、分部分项工程项目清单 分部分项工程是“分部工程”和“分项工程”的总称。“分部工程”是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。“分项工程”是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 （一）项目编码 清单项目编码以五级编码设置，第一级表示专业工程代码（分二位）；第二级表示附录分类顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；第五级表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。 注： ※ 第五级编码由工程量清单编制人自行按顺序编制。 【提示】项目编码为五级 12 位编码。 （二）项目名称 分部分项工程项目清单的项目名称应按各专业工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 （三）项目特征 项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。分部分项工程量清单的项目特征应按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合 技术规范、标准图集 、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置 等，予以详细而准确的表述和说明。 （四）计量单位 计量单位应采用基本单位。 注： ※ 以“ t ”为单位，应保留三位小数；以“ m3”、“㎡”、“ m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”为单位，应取整数。 （五）工程数量的计算 工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。 工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以 实体工程量 为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 注： ※ 编制工程量清单时，当出现工程量计算规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充， 补充项目的编码由工程量计算规范的代码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从 001 起顺序编制。