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世界各国廉租房大比拼 每个国家，每个城市，都有 富差距。有的人住 墅，有的人 不起房。在哪里都有 种情况。 故此， 了保障收入 低的人能住上房子，政府就以租金 或 物配租的方式，向符合一定条件的居民，提供社会保障性 的住房。 种住房就叫廉租房。 很多国家都有廉租房，各国各地的廉租房政策都有所不同，廉租房的条件和档次也不同。 在一些 达国家，政府 保障性住房 个重要的民生 非常重 ，有些国家在一些城市提供的廉租房，甚至比商品房 要漂亮，而价格却低很多。 在我 就来搜 一下世界各地，那些形 各异， 格百 ，物美价廉的廉租房， 比一比哪个地方的廉租房最好， 高娓娓 个 ，大家一起 去。 高娓娓的新浪微博 , 迎关注??点 入?? 德国：年租 0.88 欧元的美 童 据说，德国人有三分之一的人拥有自己的住房。而剩下的，大概都在租房子住。在这些租房住的人中，保障性住房在是困难家庭居住的第一选择。德国的保障住房政策已经发展的相当完善， 年租 0.88 欧的富格区看起来更像是一个美丽的童话。 富格区 (TheFuggerei) 是德国著名富格尔家族 1521 年捐赠给奥格斯堡 (Augsburg) 市贫困市民的居住区。这里一套住房的年租金是一个莱茵盾 (0.88 欧元 =6.9346 人民币元 )以及每天三次为捐赠者和富格家族的祈祷。而这其中曾经最有名的住户应该是音乐家莫扎特的曾祖弗兰茨·莫扎特了。 两层明黄色的小楼，街道干净整洁，中间尖顶的是喷泉。藤蔓是这里房子的天然屏障，墙壁上爬满绿植，这里绝对是最最绿色的建造。 廉租房，在德国富格区完全可以套用一句话形容： “廉价”的绝对仅仅只是价格！这里环境优美，居民家家户户都 很有闲情逸致装饰自己的小窝。再加上高水准的医疗和护理 均为免费，这里可以说是穷人的天堂。每户人家后面还有一小块后院和一小间库房，这待遇已经赶上别墅了。 就算是穷人，也有权利保护自己的隐私，因此富格区的每套房子都有一个单独通向大门的入口。 这样居民就会有住在自己家中，是这里房主的感觉和自信。同时为了保护自己，不受贫困的干扰。在这样的每一个属于自己的小空间前，每一家都精心的装扮，无一例外的加上了很多住户对自己未来更好生活的希望与憧憬。而这正是这些人摆脱贫困的希望公用小庭院，不大，却很温馨安宁 孩子们的天真，不论在哪里都是一样能使人感到轻松和愉悦 老人们过着幸福安详的晚年这是保存下来的廉租房，莫扎特会不会曾经就是在这里居住？  18 世纪的最早 客厅和卧室都不算很大，但却足以承载一家人的温馨幸福生 活 浴室却很大富 格区有自己的社区教堂，入住富格区最重要的一个条件就是，这里的居住者必须是虔诚的天主教徒。而每日三次的祈祷与感恩，也成为了部分租金的支付形式。西班牙：色彩与热情与廉价无关 西班牙的廉租房政策，主要是通过政府在土地价格等方面给予保障住房开发商优惠政策和资金支持，然后以规定的房屋限价和面积，向特定的困难群体房屋出售或出租这种方式来实现。 ↓马德里南部卡拉万切尔区的一栋廉租房。看那鲜明亮丽的颜色，谁能看出廉价的影子？西班牙人的热情与张扬，发挥的淋漓尽致。 在西班牙个人购买保障住房可根据收入情况申请抵押贷款，利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助 7000 至 10000 欧元，困难家庭每月还贷可以申请政府补助，对低收入青年租赁住房每年给予适当补 贴。 ↓位于马德里南部巴列卡斯区的三栋保障住宅楼 --- 供给 35 岁以下年轻人的廉租房，这房很有个性创意 为解决一部 分低收入家庭和年轻人住房困难问题，西班牙政府实行保障住房政策。 2007 年通过的《土地法》规定用于住宅建设的土 地必须留出 30%用于建造“保障房” 。首都马德里 2008 年已建成的 61712 套住房中，社会保障性住房占 60%。 ↓位于马德里北部的一栋名为“望楼”的保障住宅楼。该楼 21 层、高 63.4 米，可在上面眺望远处的山脉。 为使保障住房政策能够惠及更多的人，西班牙政府规定每个家庭只能购买一套保障住房，不能在同一城镇同时拥有商品房。购买保障住房后必须用于经常性居住，规定不得出售的年限，或提前出售须退还政府补贴。 ↓位于马德里南部巴列卡斯区拍摄的保障住宅“绿房子” 。 它与周边的普通商品楼房相比，显得分外独特。 法国：浪漫不能当房住 法国是闻名世界的浪漫国度，但是浪漫不能当饭吃。 浪漫的法国穷人，也需要廉租房。 法国的“廉租房”不仅发展早，数量也惊人。全法国大约有 1/4 的人住在“廉租房”里。由于法国购置房屋的贷款难求，利率高、财产税也高，所以很多人不买房，拿着政 府补助住进 “廉租房” 后，就不再搬出。 因为据说， 法国“廉租房”的租期是永久性的，一名低收入者在租下“廉租房” 后，即使今后成为总理，仍可长期