住宅项目投资估算及资金筹措计划项目投资可行性实施报告.pdf

. . 高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分 （项目投资可行性研究报告） 第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案 一、高层住宅项目概述 1、项目概况 2 项目位于市旧城区 , 南临 XXX，北临 XXX，西南面对 XXX，项目东侧为 XXX，项目总用地 47375.75m ，经市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设 2 施，实际建设用地面积 39390.36 m ，计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。 （表：6-1-1 ） 【项目主要技术经济指标】 容 指标 容 指标 2 建设地点 市区 规划总用地面积 47375.75m 2 2 实际用地面积 39390.36m 计容积率面积 149683.37m 2 总建筑面积 157689.07m 建筑容积率 3.8 建筑密度 28% 绿地率 30.8% 住宅面积 141125.49 m 2 商业面积