物流园项目给排水、消防、空调、通风监理实施细则.docVIP

PAGE 给排水、消防、空调、通风监理实施细则 工程特点 1、工程项目名称：申通西南总部暨成都电商物流科技产业园一期 2、工程项目建设地点 工程位于成简快速路东侧 3、工程项目组成及建筑规模 项目工程总建筑面积85186.65平方米 4、主要建筑结构类型 结构形式主要为钢筋混凝土框架结构，建筑工程设计等级为二级，设计使用年限为50年， 抗震：抗震设防烈度为6度。 建筑耐火等级：1级 5、预计工程投资总额：人民币4.6亿元 6、工程项目计划工期：日历462天 7、工程质量目标：国家施工验收规范一次性验收合格 8、项目主要参建单位 建设单位：四川瑞银申通快递公司 施工总承包单位：浙江宏兴建设有限公司 设计单位：浙江城建规划设计院有限公司 勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司 监理单位：浙江宏泰工程项目管理有限公司 （一）给排水与采暖工程 1、供水系统 该工程水源为市政自来水，一路供水。本工程市政供水引入一个DN150引入管，市政压力不小于0.25MP，本工程最大用水量6.5T/D，最大小时用水量2.5T/D。 排水系统 本工程排水系统为室内污废合流，室外雨污分流 3、消防水系统 消火栓系统：消防水泵一备一用，消火栓消防用水量为40L/S （二）通风系统 1、卫生间：满足每小时通风10次/小时 2、厨房： 满足每小时通风12次/小时（事故通风） 3、配电间：满足每小时通风4次/小时 4、电梯机房：满足每小时通风12次/小时 （三）消防系统 1、防烟设计 自然防烟方式 2、排烟设计 需要排烟的场所采用挡烟垂壁、结构梁及隔墙划分排烟区 本工程能满足自然排烟均采用自然排烟方式，不能满足的采用机械排烟方式，排烟风机设置在专用机房内，排烟风机应能在280℃下运行30min排烟道在280℃下保持完整性。 防火设计 通风机房的门采用甲级防火门 机房采用不低于两小时的隔墙和1.5小时的楼板 水平设置在吊顶内的排烟管道耐火极限不低于0.5小时 竖向设置的排烟管设置于独立的竖井内，排烟管道耐火极限不低于0.5小时 穿越机房、防火墙及其他重要房间内的风管上设置防火阀 采用的挡烟垂壁需通过3C认证，未获得认证的产品不得使用 排烟风管外壁采用防火涂料涂刷 编制依据 《建筑建筑供暖通风与空气调节设计规范》 《建筑设计防火规范》 《建筑防烟排烟系统技术标准》 《通风与空调施工质量验收规范》 《给水排水管道工程施工及验收规范》 监理工作流程 熟悉图纸、审查模板施工方案 熟悉图纸、审查模板施工方案 监理工程师 材料、设备准备 承 包 商 材料、设备准备 承 包 商 施工机具准备 承 包 商 材料、设备验收 材料、设备验收 承包商、监理工程师 检验结果 不合格 检验结果 承包商：制作、加工、施工 合格 承包商：制作、加工、施工 承包商：检验批 报验 承包商：检验批 报验 监理工程师：签署批准申请 试运行、验收 四、监理工作控制要点及目标值 （一）质量控制要点 原材料质量的检查验收； 管道隐蔽工程； 随土建施工的各种孔洞预留的坐标及标高； 管道施工的坐标、位置、坡道及连接； 各种管洞的封堵方法及防漏措施； 管道系统的安装及各项压力、严密性试验、系统清洗试验、通水、灌水试验； 室内厨房、卫生间地面、各种器具的盛水试验及各种设备的运行调试； 风机盘管空调器安装前的试运转检验、各种设备的试运行调试； 机械设备安装质量。 质量控制目标值 国家验收合格，正常运行，符合设计要求标准 五、监理工作措施和方法 1、施工准备工作控制：要求施工方在施工前制定、报送详细的施工方案、施工进度计划、技术交底、并将技术交底交至每个现场施工人员。 2、对原材料的控制：严格实行先样品、后批量进货制度，每种材料要先报送样品，经检验认可后对样品进行封存，然后批量进场，按批抽检，并按材料报验程序进行报验。（各种阀件按批量抽样进行严密性试验，合格后方可在工程中使用）材料应有产品合格证、检验报告、准用证，技术指标均应达到设计要求，承包方应将资料提交监理人员验证，对于不符合要求的材料不得使用，不能进入施工现