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北京 工程旧楼综合整治项目 北京 工程旧楼综合整治项目 ** ** 监理实施细则 监理实施细则 编制人： 编制人： 审核人： 审核人： ******管理咨询有限公司 ******管理咨询有限公司 2017 年 7 月 25 日 2017 年 7 月 25 日 目 录 目 录 一．工程项目特点………………………………………………………1 一．工程项目特点………………………………………………………1 1、多层住宅 （5 号楼）综合整治工程特点 …………………………2 1、多层住宅 （5 号楼）综合整治工程特点 …………………………2 2、辅助用房综合整治工程特点 ………………………………………7 2、辅助用房综合整治工程特点 ………………………………………7 3、调压站综合整治工程特点 …………………………………………7 3、调压站综合整治工程特点 …………………………………………7 4、管理室综合整治工程特点 …………………………………………7 4、管理室综合整治工程特点 …………………………………………7 5、环境治理 ……………………………………………………………8 5、环境治理 ……………………………………………………………8 二．监理工作依据………………………………………………………8 二．监理工作依据………………………………………………………8 三．监理工作流程………………………………………………………9 三．监理工作流程………………………………………………………9 1、施工质量控制流程…………………………………………………11 1、施工质量控制流程…………………………………………………11 2、施工进度控制流程…………………………………………………11 2、施工进度控制流程…………………………………………………11 3、造价控制流程：……………………………………………………11 3、造价控制流程：……………………………………………………11 4、现场安全生产文明施工监理流程…………………………………11 4、现场安全生产文明施工监理流程…………………………………11 5、分包单位资格审核流程……………………………………………11 5、分包单位资格审核流程……………………………………………11 6、旁站检查工作流程…………………………..……………………11 6、旁站检查工作流程…………………………..……………………11 7、隐蔽工程验收流程…………………………………………………12 7、隐蔽工程验收流程…………………………………………………12 8、工程变更处理流程…………………………………………………12 8、工程变更处理流程…………………………………………………12 9、信息资料管理流程…………………………………………………12 9、信息资料管理流程…………………………………………………12 10、质量问题处理流程 ………………………………………………12 10、质量问题处理流程 ………………………………………………12 11、技术管理流程 ……………………………………………………12 11、技术管理流程 ……………………………………………………12 12、见证取样管理流程 ………………………………………………13 12、见证取样管理流程 ………………………………………………13 13、巡视工作流程 ……………………………………………………13 13、巡视工作流程 ……………………………………………………13 14、旁站工作管理流程 ………………………………………………13 14、旁站工作管理流程 ………………………………………………13 15、平行检验 …………………………………………………………13 15、平行检验 …………………………………………………………13 四．质