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范文 范例 指导 参考
青区三盛国际海岸项目
防沉降方案
编制:陈文彬
审核:朱学智
青区工程管理部
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2015 年 1 月 28 日
目录
一、编制说明
二、前期梳理
三、回填土施工的质量控制
四、景观院墙防沉降加强措施
五、砼结构与回填土衔接区域处理方法
六、入户门台阶踏步基层处理
七、给排水、强弱电、燃气管道等管线防沉降处理措施
八、下沉已发生问题处理方案
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一、 编制说明
依据现行国家标准及所属行业或地区现行标准执行。
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002)
《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2002)
《建筑地基处理技术规范》 (JGJ79-2002)
《人工回填土工艺标准》 (104-1996 )
《混凝土质量控制标准》 GB50164-92
《地基基础工程施工规范》 GB2002-05
《混凝土工程施工及验收规范》 GB50204-92
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB500300-2001
《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004
《混凝土结构加固设计规范》 GB50367-2006
《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268—97
1、工程概况
青岛三盛国际海岸项目位于嶺海片区中西部, 占地面积约 805 亩,
西侧与海南路相邻,南邻果岭一路,北邻果岭二路;
总建筑面积:879283 ㎡,地下建筑面积 272775 ㎡, 业态为别墅 (独
栋、联排、叠拼、洋房)及高层。
2、应集团要求,因托斯卡纳项目出现较多院墙、管道下沉问题,结
合青区三盛国际海岸项目自身情况 (国际海岸项目样板区景观院墙等
部位也由于雨水和赶工期等多种原因造成局部产生不均匀沉降) 编制
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该施工方案, 形成良好的施工前预防措施, 避免施工完成后因沉降原
因造成的销售质量影响及经济损失。
二、前期梳理
在场区回填土回填(室内及室外)以前,需对本期建筑施工进行
梳理,包括景观院墙位置、 管线走向、结构层与回填土位置建筑构造
衔接位置, 将易产生沉降的位置进行建筑做法梳理, 形成防沉降措施
并召开各专业防沉降专题例会落实到位。
三、回填土施工的质量控制
1. 填料的选择与处理
1)填料的选择应符合设计要求,如设计无特殊规定时,应符合建筑
工程施工规范的基本规定:
a) 为了保证土基在强度和稳定性方面的要求, 必须正确选择土料的种
类。一般含有大量有机物的土料或水溶性硫酸盐含量大于 5%的土料,
液化状态的泥炭、粘土或粉状沙质土等不能作为填料。
b) 碎石类土、砂土和爆破石碴,用于表层以下的填料。使用细粉砂
时,应征得设计单位的
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