2020年房地产估价师《经营管理》试题及答案（卷一）.doc

原创力文档-赵诚作品 原创力文档-赵诚作品 2020年房地产估价师《经营管理》试题及答案（卷一） 　 判断题 　　判断题每题1分。请根据判断结果，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。 　　【试题】收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。(　)( 　　『正确答案』× 　　『答案解析』本题考查的是收益性物业经营状况的评估。收益性物业管理中运营费用中包括房产税。参见教材P367。 　　【试题】某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。(　) 　　『正确答案』× 　　『答案解