宿迁“汽车旅游文化小镇”运营方案说明.pdf

. WORD 格式 .资料 . 宿迁“汽车旅游文化小镇”运营方案 一、项目概述 汽车文化旅游小镇（暂名）位于江苏省宿迁市宿城区徐淮路与环城南 路交汇处东侧，宿迁国际汽车城商圈内。以此为基础、以特色小镇为发展 契机，打造融“秀丽山水、人文景观、汽车文化、展示交易、旅游度假、 休闲娱乐”于一体的苏北小镇。 汽车文化旅游小镇占地约 30 公顷，总投资逾 25 亿元，采用“汽车产 业 + ”的创新发展模式，促进汽车产业与新经济模式的充分“嫁接、契合、 互融”，积极推动文化创意、休闲旅游、电子商务、物联网、汽车金融等 新兴业态发展，构建形成多链条、高融合的新型产业生态圈，具体分为四 大功能区：一是结合宿迁国际汽车城，通过汽车文化博览馆、汽车体验园、 汽车运动营、汽车俱乐部、汽车金融大厦、文化旅游特色街区、检测及综 合服务区的建设打造汽车小镇的核心区，作为对外服务的主体部分；二是 主题展示展销区，包括世界名车廊、平行进口展厅、豪车汇、新能源汽车、 特种汽车、认证二手车，以新车发布、整车展示展销功能为主；三是以汽 配、用品、改装、美容、维修等为代表的产业区；四是以物联网、 ERP电子 网仓、阿里巴巴商盟为核心的配送服务区。 按照“三年见成效”的总体思路，将坚持政府引导、企业主体、市场 化运作的原则，积极打造一个产业特色明显、地方文化独特、生态环境优 专业 .整理 . WORD 格式 .资料 . 美、“产、城、人”三位一体的省内唯一的汽车全业态产业小镇，使之成 为长三角地区乃至全国汽车产业的新样板、新典范。 项目计划至 2019 年底，开发建设面积 50 万平方，完成固定投资 25 亿元，吸引 60 家世界品牌、 1000 家业内知名企业、 30 个创业团队入驻； 同时可实现年产值 50 亿元，产生年税收收入 1 亿元以上，集聚服务、技术、 贸易、金融、物流、电子商务等方面高级专业人才 1000 人以上，提供就业 岗位 10000 人。 我们分小镇及产业两部分来阐述这个项目： 一、 小镇的打造原则： “特色”，鲜明的特色是打造小镇模式的首要原则，也是小镇的特 质、魅力、生命力的表现； “文化的原生性、鲜活性”，这是独特的自然风貌、人文文化等社 会性生态元素的组合； “产业发展相融合”，做好产业规划统筹考虑， 保持小镇持久繁荣。 扶持新兴业态发展，构建形成多链条、高融合的新型产业生态圈，甚 至结合宿迁的旅游市场（三台山、骆马湖）实际情况，在项目范围内 做好项目联动：把“房车营地” 、“汽车影院”、“非标赛道”、“摄影基 地”等等拓展起来； 另外， “提供便捷完善的设施服务、彰显传统文化、建设秀丽环 境”也是我们作为保护性开发小镇的重要元素。 专业 .整理 . WORD 格式 .资料 . 二、产业部分的运营策略 锁定品牌商户、严把招商质量关 通过全国汽车后市场总会、广东省工商联、佛山市企业家联合会、广 东省汽车用品商会、浙江省汽摩配行业协会等单位，正在积极完成： 1、引进世界知名品牌 43 家，包括： 倍耐力、德国马牌 、泰国 FINIXX 飞雳士、米其林、普利司通、邓禄普、固特异、固铂、横滨、佳通、 3M 、 壳牌 、美孚、嘉实多、道达尔、福斯、康普顿、 BP、昆