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TOP ONE 工程 抹灰方案 TOP ONE 工程抹灰方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工第五建设集团有限公司 TOP ONE 项目部 2016 年 2 月 1TOP ONE 工程目 录抹灰方案 一、 工程概况二、 编制依据 三、 施工准备 四、 施工组织五、 施工工艺及流程 六、 质量标准七、 管控重点 八、 成品保护九、 绿色施工十、 安全文明施工11TOP ONE 工程抹灰方案 一、 工程概况 工程建设概况表 工程名称 TOP ONE 建设单位 西安合能房地产有限公司 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 监理单位 陕西林华建设工程项目管理有限公司 施工单位 陕西建工第五建设集团有限公司 建设地点 西安市碑林区朱雀大街 72 号 工 程 概 况 合能 TOP ONE 项目位于朱雀大街 72 号，项目总用地面积 6838.73m2，规划总建筑面积 73075m2，容积率 8.286；本项目由 2 栋高层组成。 TOP ONE 工程住宅楼、商业办公楼砌体墙均抹灰，根据具体 部位及功能不同，抹灰设计情况不同，具体如下： 卫生间、厨房：3 ㎜厚外加剂专用砂浆刮糙+6 ㎜厚石膏砂浆 打底刮出纹道。 其余部位砖墙面：10 ㎜厚 1:2.5 水泥砂浆打底+6 ㎜厚 1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光。 抹灰工程于 3 月底开始,7 月底结束。 22TOP ONE 工程抹灰方案 二、 编制依据 TOP ONE 设计图纸及变更文件 《工程建筑标准强制性条文》房屋建筑部份建标（2002）219 号 《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2012) 三、 施工准备 1、主体结构完成，并经质量监督验收合格。剪力墙、梁验平（卫 生间验方），凸出墙面混凝土剔除；凹陷处混凝土修补。 砌体班组 斜砖补砌完成。安装公司的线管、电箱、电盒安装完毕，作业面清理 交接，楼层内上水，及水龙头准备到位。 2、人员准备 项目部每栋楼配备1名瓦粉工长，每栋楼班组配备班组长。 劳动力配备表 序号 工种 人数 备 注 1 班组长 2 名 有一定的组织能力，并熟悉抹灰工程 2 技工 20 抹灰熟练，质量达标 3 普工 10 名 吃苦耐劳，听从指挥 3、施工机械准备： 33TOP ONE 工程抹灰方案 施工机具机械配备计划表 序号 机具名称 型号 数量 备注 1 砂浆罐 10m3 2 供应商提供 2 水箱 5m3 2 现场常备 3 空压机 1 台 班组自备 4 铁铲 20 班组自备 5 灰盘 10 班组自备 6 刮杠 2M 10 班组自备 7 榔头、錾子 各 10 班组自备 8 铁抹子、木抹子 各 20 班组自备 9 灰斗车 10 班组自备 10 钢卷尺 5m 10 把 班组自备 11 鬃刷 10 把 班组自备 4、材料准备 TOP ONE工程采用商品砂浆，项目部选用资信好的砂浆厂家，运 输距离较近，确保供应及时以及质量可靠。 界面剂及108胶随用随提前2天提计划。 四、 施工组织 住宅楼和商业办公楼同时平行施工，均从 5 层开始抹灰，每 5 层 一个流水段。 五、 施工工艺及流程 （一）施工流程 44TOP ONE 工程 抹灰方案 基层处理→浇水润湿→甩浆→浇水润湿→做灰饼→冲筋→底层 抹灰→面层抹灰→浇水养护。 （二）施工工艺 1、基层处理： （1）凸出部位墙体打錾，凹陷部位墙体用 1:2 水泥砂浆找平。 （2）将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前 1~2 天浇 水润湿。 （3）如砖墙有泛霜现象，需先将泛霜部分冲洗掉，过 3~4 天重新 浇水，直到墙体不再泛霜为止。 （4）基层为混凝土墙时，增加凿毛，刷界面剂两道工序。 2、浇水润湿： 在开始粉刷前，在已经做过基层处理的砖墙上少量洒水，避免刮 糙时砂浆失水，强度降低。 3、甩浆： 用 108 胶拌界面剂、水泥，利用空压机给加气块墙面甩浆。 4、做灰饼： （1）在砖墙两端，距阴角 100~200mm 处根据控制线定好灰饼厚 度， 做两个底部基准灰饼。 以底部灰饼为准，用托线板定位，做出上部的基准灰饼。 在 4 个基准灰饼上挂通线，加设中间灰饼。 5、冲筋： （1）待灰饼初凝后，在上下两个灰饼间用同强度砂浆分层抹出一55TOP ONE 工程根 50mm 宽灰条，最终高度大于灰饼 10mm。 抹灰方案 （2）用大杠将标筋刮至与灰饼同平。 （3） 将标筋两端修成斜坡，使其与抹灰层平顺。 6、