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原创力文档-赵诚作品
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2020年房地产估价师《理论与方法》试题及答案(卷二)
判断题
1、收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。( )
对
错
2、资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是更多的。( )
对
错
3、收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。( )
对
错
4、比较两宗相似的房地产的价格高低时,如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同,则直接
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