中国文旅巨无霸中铁双龙镇IP塑造传播案.pdfVIP

中铁双龙镇简介 ： 1 、贵 阳大市 区核心轴 ，国家AAAA级旅游景 区 中铁 ·双龙镇是贵州全省100个旅游景 区项 目之一 ，国家AAAA级旅游景 区，是贵州旅游产业转型升级的示范项 目。 地处贵 阳、龙里一体化发展轴 ，紧邻双龙航空港经济 区，距离贵 阳市15公里 ，距龙洞堡 国际机场6公里。 2 、国际生态城之心 ，景 区、生活配套独树一帜 项 目总 占地约3000亩 ，位于国际生态城 “三谷一城一带”的云栖谷板块 。拥有 国家级4A巫 山峡谷景 区、文化 艺术 古镇 、世界酒博 园、购物中心、学校等丰盛旅居配套 ，以及峡谷、云栖湖、巫 山独特的 自然资源。 3 、中鼎中铁西南标杆文旅作 品，全维度产 品 专注文旅小镇打造的中鼎集 团，携手世界500强特大央企 中铁强强打造 ，拥有别墅 、高层 、洋房 、公寓、商旅合院、 街铺等丰富产 品线 ，分一二三四期多组团开发 。 全域双龙镇一览 ： 面临问题 ： 1 、文旅大盘定位缺失 ，各产 品线混淆 ，缺乏记忆 点 青铜骑士接手时项 目已经卖了3年 ，竞 品都在借我们峡谷景 区的势 ，而项 目停 留在卖 “新 中式风 格 ”的基础卖点层面 ，核心记忆点、文旅大盘模式不清晰 ，各产 品线价值混乱 。 2 、没有建立独特的视觉语言 ，难 以抓住 眼球突 围市场 碧桂 园、金科 、悦龙南 山、太 阳谷、白金谷等超级大盘 围堵 ，项 目视觉体系缺乏区隔，没有统一 的形象 ，没有可持续演绎的IP 。 3 、营销乏力 ，景 区火 了但 没有与销售衔接好 景 区已经火 了，但是与营销没有顺水推舟嫁接好 。如何更好 的梳理大盘业态 ，并转化成客户能感 知 的价值？ 迫切需要告诉市场 ，我们 的出现给贵 阳带来 了什 么？ 乱战”中惊艳突 围？ 专注特色小镇开发的中铁 ，如何在全 国小镇 “ 前有 四大神盘 的成功范式 ，后有蓝城小镇 的遍地开花 走 “高端人文度假产 品”路线的双龙镇 ，是西南市场的空 白，也是机遇所在 今 都 天 每 想 可 的 个 抵 以 中 人 达 休 国 都 心 憩 在 灵 的 赶 深 家 路 处 有钱 ，不等于生活 ； 有事业 ，不等于生活 ； 有家 ，不等于生活 ； 党 的十九大开幕式上 ，习总书记做 出全新判 断 ： 我国社会主要矛盾 已经转化为从 “物质文化需要” 到 “美好生活需要”的转变 。 房地产 的下半场是 中国人 的 “美好生活” 一个社会文化现象 ： 美 国作家理查德•洛夫 曾提到一个术语 我们都是患有 “自然缺失症 ”的城市病人 城市人渴望 回归 自然 美 国人 ，理查德 •洛夫 ，著有7本关 于家庭 、自然和社 区的著作 2008 年奥杜邦奖章的获得者 现担任 “儿童与