张少杰第二版投资估算与资金筹措.ppt

进口设备关税 应纳关税 = 进口设备 CIF 价 x 人民币外汇牌价 x 进口 关税率 进口设备增值税 = （进口设备 CIF 价 x 人民币外汇牌 价 + 进口关税 + 消费税） x 增值税率 消费税 = [ （关税完税价格 + 关税） / （ 1- 消费税税率 ） ] x 消费税税率 银行手续费 = 合同货价 x 银行手续费率 外贸手续费 = 到岸价格 x 外贸手续费率 第二节 投资估算 进口设备购置费估算表例表 第二节 投资估算 例：某项目需要进口一套设备，以离岸价 FOB 成交为 492 万美元。其他有关费用参数为国外运费费率 7% ， 国外运输保险费率为 0.4% ，则国外运输保险费为多少 美元？ 解： 保费 = [FOB x (1+ 运费率 )] x 保费率 = [492 x 1.07] x 0.004 = 2.11 万美元 第二节 投资估算 3) 安装工程费用估算 安装工程费用 = 设备购置费 X 安装费率 安装工程费用 = 每吨设备安装费 X 设备重量 4) 工程建设其他费用估算 建设用地费；建设管理费；可行性研究费；研究试验 费；勘察设计费；环境影响评价费；安全、职业卫 生健康评价费；场地准备及临时设施费；引进技术 和设备其它费用；工程保险费；市政公用设施及绿 化补偿费；超限设备运输特殊措施费；特殊设备安 全监督检验费；联合试运转费；安全生产费；专利 及专有技术使用费；生产准备费；办公及生活家居 第二节 投资估算 某生物农药项目安装工程费估算表 第二节 投资估算 某生物农药其他费用估算表 （万元） 第二节 投资估算 结合上面三个图给出的该农药项目的数据，可 以求得该项目的工程费用 该生物农药项目的工程费用 = 建筑工程费 + 设 备购置费 + 安装工程费 + 其他费用 = 2935.1 + 2883.6 + 297.5 + 1587.2 = 7703.4 （万元） 第二节 投资估算 2 、无形资产投资估算 ① 购物的无形资产，按照实际支付的 价款作为实际成本 ② 投资者投入的无形资产， 按照投资各方确认的价值作 为实际成本 ③ 企业接受的债务人以 非现金资产抵偿债务的方式取得 无形资产 ④ 以非货币性交易换入的无形资产， 按换出资产的账面 价值加上应支付的相关税费 ⑤ 接受捐赠的无形资产， 捐赠方提供有关凭据的，按照 凭据标明金额加上应支付的相关税费作为实际成本 。 第二节 投资估算 3 、开办费估算 开办费是项目在筹建期间发生的，未形成有形资产和无 形资产的各类费用支出。一般根据所评估项目筹建期间 的支出、项目特点及同类项目的经验数据加以估算。 按现行会计制度的规定，开办费在企业开始生产经营期 时，一次性计入开始生产经营当期的损益，无需分期摊 销。 第二节 投资估算 4 、预备费估算 不同类型项目的具体情况不同，预备费的提取比例也不 同。 第一种方法是分别计算 基本预备费 和 涨价预备费 。 第二种是将基本预备费和涨价预备费两项和在一起，取 一个百分比计算 I. 基本预备费 预备费 = （固定资产投资 + 无形资产投资 + 开办费） x 费率 （费率可以取 10%~20% ） 第二节 投资估算 例：农药项目的工程费用为 6116.2 万元，其他费用的 估算合计为 1587.2 万元，根据行业规定，该行业的基 本预备费率为 10%, 求该项目的基本预备费 该农药项目基本预备费 = （ 6116.2 + 1587.2 ） x 10% = 770.3 （万元） 第二节 投资估算 II. 涨价预备费 基本公式： PC ：涨价预备费； I t 为第 t 年的建筑工程费、设备机器 具购置费，安装工程费之和； f 为建设期价格上涨 指数； n 为建设期。 1 [ ( 1 ) 1 ] n t t t P C I f ? ? ? ? ? 第二节 投资估算 案例：某建设项目工程费用为 300000 万元，按照项目 进度计划，项目建设期为 2 年，分年的工程费用比例为 第一年 30% ，第二年 70% ，建设期内年平均价格上涨 指数为 4% ，求该项目的涨价预备费 1 2 [ ( 1 ) 1 ] 9 0 0 0 0 [ 1 .0 4 1 ] 2 1 0 0 0 0 [