当代城市商品住宅建筑项目策划研究.pdfVIP

. . 当代城市商品住宅建筑策划研究 第 1章 绪论 1．1 课题研究的概念界定 在论述主要容之前，先对论文的研究围和重要概念予以界定。 1．1．1 策划（ Program） 策划，属社会科学畴，是最具战略性的计划步骤，是为完成某一任务或为达到 预期的目标，对所采取的方法、途径、程序等进行周密而逻辑的考虑而拟出具体 的文字与图纸的方案计划。对于策划究竟是什么，目前国主要有几大研究方向： 其一是从建筑设计的需要出发对设计的前提进行研究，代表是清华大学庄惟敏教 授提出的“建筑策划” （Architectural Programming ）；其二是从项目管理出发， 对项目策划（ Project Planning ）进行研究，由于受狭义项目管理概念的影响， 其策划更多侧重于项目实施策划（ Project Implementation Planning ），代表是 以同济大学丁士昭教授为首的同济大学工程管理研究所；其三是从房地产营销角 度出发，对房地产项目进行策划，重点在于房地产的